Location Bureaux 255 m² à 2 189 m²6 rue JEAN PIERRE TIMBAUD, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
2 763 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 59 825 € HT/an
Taxe foncière : 46 735 €/an

BUREAUX A LOUER - Le Campus

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de la Zone du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.
Plateaux de bureaux divisibles à partir de 255 m² en étage et en rez-de-chaussée.
Locaux en bon état d'usage et climatisés avec stationnements privatifs extérieurs.
"Le Campus" est un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du Vélodrome National de St Quentin en Yvelines et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12, A12, A86).
Possibilité de rallier la gare de St Quentin en Yvelines (RER C, lignes SNCF N et U) via le réseau de bus.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Hall d'accueil
Bureaux rénovés selon les lots
Climatisation double-flux selon les lots
Plinthes techniques en périphérie
Luminaires encastrés
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
65 emplacements de parkings extérieurs, dont 35 au 01/07/2024
Référence : BL-Y719L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
352m²130.00€27.33€
255m²130.00€27.33€
384m²130.00€27.33€
274m²130.00€27.33€
274m²130.00€27.33€
274m²130.00€27.33€
376m²130.00€27.33€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Site clos et sécurisé
Hall d'accueil
Bureaux rénovés selon les lots
Climatisation double-flux selon les lots
Plinthes techniques en périphérie
Luminaires encastrés
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
65 emplacements de parkings extérieurs, dont 35 au 01/07/2024

Emplacement

6 rue JEAN PIERRE TIMBAUDMontigny Le Bretonneux 78180
A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Transports en commun

Fort de Saint-Cyr

66 m (soit 1 min à pied)

bus419

Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

796 m (soit 11 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne LLigne NLigne U

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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