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Location Bureaux 23 m²56000 Vannes

500 € HT-HC/mois

261 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 1 500 € HT

Dépôt de garantie : 1 000 € HT

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 290 €/an

Bureaux à louer Le port Vannes 2 pièce(s) 25 m2 - cachet - accès PMR

Superbe emplacement pour ces bureaux au charme indéniable.
Situé à deux pas du port, place de la poissonnerie aux pieds des halles, venez découvrir ce splendide plateau.
Profession libérale ne cherchez plus, ce plateau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère tout en pierre, récemment rénové.
Vous avez un accès sécurisé qui vous permettra de recevoir votre patientèle dans les meilleures conditions.
Une salle d'attente indépendante pour vos patients et une belle pièce de consultation, lumineuse avec tommettes et cheminée ancienne.
Pour parfaire cette offre, un loyer attractif net non assujetti à la TVA.
Alors appelez-moi des maintenant pour visiter ces bureaux rapidement.
A très vite.
Hervé LEBRETON
Négociateur
1 avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : 321

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Vannes 56000

Transports

Vannes

1 km (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1 Avenue Louis De Cadoudal

56880 Ploeren

Le groupe d'agences immobilières Nestenn, créé en 2017, est un réseau français de plus de 430 agences ouvertes ou en cours d'ouverture, situées en France comme à l'international. Le groupe immobilier Nestenn est un acteur reconnu du franchisage d'agences immobilières, grâce à son savoir-faire, ses services de qualité, sa parfaite maîtrise du métier et son goût prononcé pour les nouvelles technologies.

Location Bureaux 23 m²56000 Vannes

Bureaux à louer Le port Vannes 2 pièce(s) 25 m2 - cachet - accès PMR

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

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