Location Bureaux 174 m² à 394 m²157 Bis Avenue De La Marne, 59700 Marcq-en-Barœul

À partir de
2 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 051 € HT/an

Bureaux à louer Marcq-en-Baroeul surface divisible parking et hôtel à proximité

À Marcq-en-Baroeul, une surface de bureaux de 394 m² est proposée à la location. Cette surface est divisible à partir de 174 m², ce qui permet d'adapter l'espace selon les besoins des entreprises. Les bureaux bénéficient d'un environnement verdoyant, apportant un cadre agréable au travail quotidien.
Les locaux sont lumineux, fonctionnels et entièrement équipés, ce qui permet une installation rapide des équipes. L'immeuble, de construction récente, offre des prestations techniques comprenant un chauffage performant, la climatisation ainsi qu'une bonne isolation thermique et acoustique. Les espaces ont été entièrement rénovés et se présentent en parfait état, prêts à l'emploi.
Des places de stationnement sont dédiées aux occupants. La proximité immédiate de l'hôtel Mercure constitue un avantage pour l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ce bien combine ainsi fonctionnalité, accessibilité et prestations techniques adaptées à un environnement professionnel.
Environnement verdoyant
Proximité immédiate de l'hôtel Mercure
Grand parking public gratuit devant l'immeuble
Immeuble de bureaux de standing
Hall d'entrée avec ascenseur et accessibilité PMR
Sanitaires dans les parties communes
Surface de bureau au R+1 d'environ 390 m²
Parking 4 stationnements extérieurs
Parking 8 stationnements intérieurs
Immeuble de bureaux
Situation/Transports :
Tram entre les stations Cerisaie et Chateau Rouge à 5 minutes à pied
Bus arrêt College ligne 50 à 10 minutes à pied
Bus arrêt Ferme aux Oies ligne L5
Autoroute A22
SNCF gares de Lille accessibles en 20 minutes de tramway
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1300365-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BBureaux220Immédiate160 m²/an HT HC
1ABureaux174Immédiate160 m²/an HT HC
Parkings extérieursParkings-Immédiate531,66 place/mois/ HT HC
Parkings int.Parkings-Immédiate531,66 place/an/ HT
Total394 m²
4 Parkings ext.8 Parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Détail des charges :
Assurance PNO, entretien courant, honoraires de gestion technique et charges (3,5 % du loyer annuel HT), taxe foncière, entretien espaces verts

Emplacement

157 Bis Avenue De La MarneMarcq-en-Barœul 59700

Transports

Chateau Rouge

1 km (soit 7 min à pied)

Cerisaie

2 km (soit 6 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 14 min à pied)

Grand Cottignies

2 km (soit 20 min à pied)

Le Quesne

2 km (soit 11 min à pied)

Croix - Wasquehal

4 km (soit 8 min en voiture)

La Madeleine

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
Voir tous les bureaux à louer à Marcq-en-Barœul

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD LILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU