Location Bureaux 500 m² à 11 728 m²Solaris, 6 Avenue Réaumur, 92140 Clamart

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 762 323 € HT/an
Taxe foncière : 314 897 €/an
À partir de
4 083 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Neuf

  • Développé par le promoteur SERCIB et conçu par le cabinet d'architectes Architecture et Environnement, il s'étend sur une surface de 31 000 m².
  • Inauguré en 2015, SOLARIS est l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France : il produit plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à l'utilisation combinée de 3 200 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud et de 116 so
  • Jardin couvert de 1000 m2 articulé autour d'une rue intérieur.
  • Services : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness.
  • Bâtiment est certifié HQE, BREEAM et LEED, et labellisé BBC.
  • Capacitaire : 1p/10m².
  • Bureaux modulables.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m.
  • Profondeur des plateaux : 18 m.
  • Surface RDC : 586 m².
  • Immeuble à énergie positive certifié HQE, BREEAM, LEED.
  • Services premium : restaurant, conciergerie, fitness, terrasses.
  • Localisation stratégique avec accès RER B et grands axes.
À louer, bureaux à Clamart
Venez découvrir l'immeuble SOLARIS, un bâtiment de bureaux innovant et performant, situé à Clamart. Inauguré en 2015, SOLARIS s'impose comme l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France, produisant plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à ses 3 200 m² de panneaux photovoltaïques et ses 116 sondes géothermiques.
Le bâtiment, certifié HQE, BREEAM, LEED et labellisé BBC, offre 11 728 m² de bureaux modulables, divisibles à partir de 500 m². Les espaces sont conçus pour offrir un confort optimal avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et une profondeur de plateaux de 18 m. Les plateaux lumineux et flexibles s'adaptent à tous types d'aménagements, qu'ils soient en open-space ou cloisonnés.
SOLARIS met également à disposition des services de qualité pour le bien-être des utilisateurs : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec 1 000 m² de terrasses et d'espaces végétalisés pour favoriser la détente et les échanges informels.
Idéalement desservi par le RER B, plusieurs lignes de bus et les axes autoroutiers A86 et N118, le site bénéficie d'un accès rapide à Paris et aux grands pôles économiques de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un immeuble d'avant-garde alliant performance énergétique, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
L'immeuble SOLARIS est un bâtiment de bureaux innovant et respectueux de l'environnement. Développé par le promoteur SERCIB et conçu par le cabinet d'architectes Architecture et Environnement, il s'étend sur une surface de 31 000 m²
Inauguré en 2015, SOLARIS est l'un des premiers immeubles tertiaires à énergie positive en Île-de-France. Il produit plus d'énergie qu'il n'en consomme grâce à l'utilisation combinée de 3 200 m² de panneaux photovoltaïques orientés plein sud et de 116 sondes géothermiques forées à 100 mètres de profondeur
Bureaux modulables
Hauteur sous plafond de 2,70 m
Profondeur des plateaux : 18 m
1 000 m² d'espaces végétalisés et terrasses
Services : restaurant d'entreprise, conciergerie et salle de fitness
Bâtiment est certifié HQE, BREEAM et LEED, et labellisé BBC
Capacitaire : 1p/10m²
Surface RDC : 586 m²
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC586 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage2459 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
2e étage2045 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 3/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
3e étage2277 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
4e étage1585 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
5e étage1434 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
6e étage1142 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
7e étage200 m²245 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 26,85 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 65,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 586 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 2459 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 2045 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 2277 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 1585 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 1434 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 1142 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 200 m²
Loyer 245 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2011

Services

  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de sport
  • Parking
  • Restaurant

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Avenue RéaumurClamart 92140
Nom de l'immeuble : Solaris

Transports

Pavé Blanc

600 m (soit 7 min à pied)

Georges Pompidou

1 km (soit 13 min à pied)

Mail De La Plaine

1 km (soit 15 min à pied)

Georges Millandy

1 km (soit 16 min à pied)

Noveos

2 km (soit 20 min à pied)

Robinson

4 km (soit 9 min en voiture)

Meudon Val Fleury

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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