Location Bureaux 126 m² à 277 m²29 Rue Louis De Broglie, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 865 €/an
À partir de
1 525 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - PARC TECHNOLOGIQUE

Location Bureaux 277 m²

145 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield Dijon vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une surface de 277 m² environ, idéalement situés au premier étage d'un immeuble tertiaire récemment rénové, au coeur de Dijon.
Cet espace professionnel combine fonctionnalité et modernité, offrant quatre bureaux individuels parfaitement adaptés pour des équipes nécessitant confidentialité et concentration.
Un vaste open-space, capable d'accueillir jusqu'à 20 postes de travail, favorise la collaboration et l'innovation au sein de votre entreprise.
Pour vos réunions stratégiques, une salle dédiée est à votre disposition, garantissant un environnement propice aux discussions productives.
Une cuisine intégrée permet de répondre aux besoins de restauration de votre équipe, assurant confort et praticité au quotidien.
De plus, un parking commun en façade facilite l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs, optimisant ainsi la logistique de vos déplacements professionnels.
Cette offre de location par Cushman & Wakefield Dijon représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement dynamique et rénové, alliant accessibilité et qualité des infrastructures.
Contactez-nous vite pour visiter ces locaux de bureaux !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175522-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux2771er décembre 2026145 m²/an/ HT/HC12 m²/an HTT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total277 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR.
Ascenseur.
Sol PVC.
Cloisons amovibles semi-vitrées.
Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés.
Menuiseries PVC double vitrage.
Courant fort.
Système de chauffage rafraichissement par climatisation réversible (cassettes plafonnières).
Fibre optique.

Location Bureaux 143 m²

145 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location , idéalement situés au Nord de Dijon, à proximité immédiate du Centre Commercial Toison d'Or.
Cet espace se trouve dans un immeuble récemment rénové, offrant un accès direct à la rocade vers les autoroutes A39, A6 et A38, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun avec la liane 6 du bus et la ligne T2 du tramway.
Situé au premier étage, cet espace comprend une terrasse, quatre grands bureaux pouvant accueillir jusqu'à 12 postes de travail, une salle de réunion, ainsi qu'un secrétariat. Une kitchenette et un local technique sont également à disposition pour le confort de vos équipes.
Le stationnement est facilité par un parking commun en façade, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1425103-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11Bureaux143Immédiate145,45 HT/HC/ m²/ an4 600 TTC/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total143 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Sol : PVC.
Cloisons amovibles semi vitrées avec stores intégrés.
Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant.
Locaux câblés courant fort et courants faibles.
Système de chauffage par radiateurs au gaz.
Interphone.
Sol : PVC.
Cloisons amovibles semi vitrées avec stores intégrés.
Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
Menuiseries PVC double vitrage de type oscillo-battant.
Locaux câblés courant fort et courants faibles.
Système de chauffage par radiateurs au gaz.
Climatisation.
Interphone.

Location Bureaux 126 m²

145 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield Dijon vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface de 126,74 m² environ, idéalement situé à Dijon, au premier étage d'un immeuble tertiaire récemment rénové.
Ce bien immobilier offre une configuration optimisée pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et confort.
L'espace se compose d'un accueil spacieux et de six bureaux individuels, permettant une organisation flexible adaptée aux besoins spécifiques de chaque entreprise.
Un local dédié aux équipements informatiques et aux archives est également disponible, assurant une gestion efficace des ressources documentaires et technologiques.
Le bâtiment bénéficie d'un accès facile et d'une visibilité accrue grâce à un parking commun situé en façade, facilitant ainsi l'accueil de vos clients et partenaires.
Cette offre représente une opportunité rare sur le marché dijonnais, combinant modernité, praticité et accessibilité.
Contactez-nous vite pour visiter les locaux ?
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2175484-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux126,741er décembre 2026145,18 m²/an/ HT/HC12 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total126,74 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR.
Ascenseur.
Sol PVC.
Cloisons amovibles semi-vitrées.
Faux plafonds avec luminaires LED encastrés. Menuiseries PVC double vitrage. Courant fort. Système de chauffage rafraichissement par climatisation réversible(cassettes plafonnières).Fibreoptique.

Emplacement

29 Rue Louis De BroglieDijon 21000

Transports

Europe - Simone Veil

800 m (soit 9 min à pied)

Toison D'or

1 km (soit 12 min à pied)

Pôle Santé

1 km (soit 13 min à pied)

Dijon Valmy

1 km (soit 15 min à pied)

Giroud

1 km (soit 15 min à pied)

Ruffey

4 km (soit 8 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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