Location Bureaux 172 m²27 A Rue Elsa Triolet, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 038 € HT/an
2 159 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - PARC TERTIAIRE VALMY

Cushman & Wakefield Dijon vous propose des bureaux à la location, situés au Nord de la ville de Dijon, à proximité du centre commercial de la Toison d'Or.
Stratégiquement positionné, cet espace est à seulement 14 minutes de la gare TGV de Dijon et à 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway (ligne T2), assurant une excellente connectivité.
Au premier étage d'un immeuble tertiaire récent, ces locaux comprennent un open-space et un bureau, avec accès à un point d'eau et des sanitaires communs.
L'offre inclut également six places de parking extérieures privatives.
Contactez nous pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173794-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux172,5Immédiate150,65 HT/HC/m²/an35 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total172,5 m²
6 Parking(s) extérieur(s)
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 172,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 150,65 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 172,5 m²
Étage 6 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble RT 2012.
- Accès PMR.
- Isolation par l'extérieur.
- Ascenseur.
- Sol : dalles de moquette.
- Cloisons amovibles.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Menuiseries aluminium double vitrage de type oscillo-battant.
- Locaux câblés courant fort et courants faibles.
- Système de chauffage / rafraichissement par climatisation réversible.
- Fibre optique.

Emplacement

27 A Rue Elsa TrioletDijon 21000

Transports

Giroud

300 m (soit 3 min à pied)

Pôle Santé

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
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