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Location Bureaux 167 m² à 2 926 m²Pelus Plaza, 16 avenue Pythagore, 33700 Merignac

À partir de
1 809 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux à louer - Pelus Plaza - Merignac

Dans l'environnement tertiaire du Domaine de Pelus et du pôle de loisirs de Décathon, le site de PELUS PLAZA est composé de deux bâtiments en r+2 développant 10 000 m2 avec stationnement extérieur et sous-sol.
Possibilité de regrouper plusieurs lots afin de composer de grands plateaux (nous consulter)
Descriptif technique :
- Immeuble construit en 2008, classé code du travail
- Bureaux cloisonnés (suivant les lots)
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales avec luminaires
- Moquette
- Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
- Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Ascenseurs
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès
- Parkings extérieurs : 1 place / 44 m²
- Parkings sous-sol : 1 place / 51 m²
- Espaces verts aménagés avec espaces détente
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 758248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage/batimentType de bienSurfaceLoyerDisponibilité
Bâtiment 1 - RDCBureaux254130Immédiate
Bâtiment 1 - RDCBureaux248130Immédiate
Bâtiment 1 - R+1Bureaux260130Immédiate
Bâtiment 1 - R+1Bureaux767130Immédiate
Bâtiment 2 - R+2Bureaux391130Immédiate
Bâtiment 2 - R+2Bureaux416130Immédiate
Bâtiment 1 - R+1Bureaux423130Immédiate
Bâtiment 2 - R+2Bureaux167130Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

16 avenue PythagoreMerignac 33700
Commerces et services de restauration à proximité, activités loisirs (proche site Décathlon)

Nom de l'immeuble : Pelus Plaza

Transports en commun

Domaine de Pelus

132 m (soit 2 min à pied)

Bus48

Hôtel de Ville Mérignac

2544 m (soit 34 min à pied)

TramwayA

Lycées de Mérignac

3017 m (soit 40 min à pied)

TramwayA

Pin Galant

3021 m (soit 40 min à pied)

TramwayA

Frères Robinson

3032 m (soit 40 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Eric GUILLEMIN

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
- louer,
- acquérir,
- vendre,
- évaluer,
- optimiser des actifs immobiliers

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