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Location Bureaux 234 m² à 495 m²2 bis Rue de Villiers, 92300 Levallois-Perret

À partir de
6 825 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 € HT/an
Taxe foncière : 27 €/an
Taxes bureaux : 24 €/m²/an
Charges communes comprenant accueil, climatisation, électricité

Bureaux à louer : Plateaux de 234 m² et 261 m²

Cet immeuble de très bon standing dispose de deux plateaux de bureaux entièrement rénovés disponibles à la location.
Les surfaces traversantes et très lumineuses, bénéficient d'une climatisation réversible en allège, de la fibre optique et d'une terrasse privative pour le 3ème étage.
Ces surfaces offrent une flexibilité d’aménagement permettant aux futurs utilisateurs de configurer l’espace en open-space et/ou en bureaux cloisonnés.
Une hôtesse d'accueil est à disposition des futurs locataires de l'immeuble.
L'immeuble se situe à proximité immédiate de la Porte de Champerret, de la station du Métro 3 "Louise Michel" et de toutes commodités (centre commercial "So Ouest" à moins de 10 min. à pied).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4678-2553524031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Rez-de-chausséeBureaux234350Immédiate
3ème étageBureaux261350Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble :
- Immeuble de très bon standing
- Accès sécurisé par vidéosurveillance et badges
- Hall d'accueil avec hôtesse
- Jardin intérieur
- Ascenseurs
- Emplacements de parking disponibles au sous-sol
- Ascenseur PMR
Bureaux :
- État des locaux : Rénovés
- Charges communes comprenant accueil, climatisation, électricité
- Plateau traversant et lumineux
- Open space
- Flexibilité d'aménagement pour un éventuel cloisonnement
- Bon capacitaire
- Peu de contraintes porteuses
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs (PMR)
- Sortie de secours

Emplacement

2 bis Rue de VilliersLevallois-Perret 92300

Transports en commun

Villiers - Bineau

73 m (soit 1 min à pied)

bus163164

Louise Michel

342 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
bus16393

Anatole France

477 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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REB CORP

Geoffrey BELFORT

1 rue de Stockholm
75008 Paris
REB CORP est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise.
Elle accompagne ses clients utilisateurs, bailleurs et investisseurs à la recherche de conseil indépendant pour développer une stratégie sur mesure en phase avec leurs enjeux immobiliers.
Vous souhaitez accéder à l’exhaustivité du marché tertiaire parisien et de ses périphéries, vous aurez accès à 100% du marché via notre intermédiaire.
Nous conseillons les entreprises utilisatrices dans la réalisation de leurs projets immobiliers (prise à bail, renégociation, acquisition ou vente d’actifs…).
Nous les assistons également dans la négociation jusqu’à la signature en intégrant les aspects techniques, financiers, juridiques et fiscaux.
Nos clients utilisateurs : Startup/ Scaleup, TPE – PME et Groupes
En parallèle, nous effectuons des missions de commercialisation pour le compte de propriétaires qu’ils soient institutionnels, banques, assurances, foncières…
Nous les conseillons et les accompagnons dans leurs stratégies d'investissement en matière d'acquisition et d'arbitrage.
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