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Location Bureaux 166 m²Les Bureaux de la Colline, 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 940 € HT/an
Taxe foncière : 10 790 €/an
3 044 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

LES BUREAUX DE LA COLLINE - Bureaux en étage élevé avec terrasse privative

Au sein de l'ensemble tertiaire Les Bureaux de la Colline à Saint-Cloud, ces bureaux s'inscrivent dans un environnement professionnel établi, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une accessibilité efficace. L'immeuble se trouve à proximité immédiate des transports en commun (tramway T2, métro ligne 10, lignes SNCF) ainsi que des principaux axes routiers, notamment l'A13 et le périphérique Porte de Saint-Cloud.
Le site accueille majoritairement des entreprises de services et offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé. Au sein de cet immeuble emblématique de Saint-Cloud, la surface, fraîchement rénovée en étage élevé, bénéficie d'une terrasse privative se jetant directement sur le Parc de Saint-Cloud, un cadre rare pour vos équipes et vos moments de convivialité.
Ce lot de 168 m² est proposé non divisible, en un seul tenant, avec 2 places de parking en sus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209771-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7ABureaux166Immédiate220 HT/HC/m²/an90 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSG2Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/anA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total166 m²
2
Étage 7
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 166
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment G2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 166 m²
Étage 2

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Hall d'entrée
PC Sécurité
Gardien
Contrôle d'accès
Alarme
Ascenseur
Espace restauration au RDC
Cafétéria
Conciergerie
Fitness
Galerie marchande
PRESTATIONS LOTS :
Surface rénovée en étage élevée
Plateau lumineux offrant une vue dégagée
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Sol en moquette
Climatisation réversible
Terrasse privative
Possibilités d'aménagement : bureaux, salles de réunion, espaces collaboratifs
AMENAGEMENTS LOT(S) :
1 open space
1 terrasse privative
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

1 Rue RoyaleSaint-Cloud 92210
Nom de l'immeuble : Les Bureaux de la Colline

Transports

Parc De Saint-Cloud

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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