Location Bureaux 136 m²75012 Paris

2 947 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 576 € HT/an
Taxe foncière : 1 900 €/an

BUREAUX A LOUER PORTE DE CHARENTON

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 136 m² idéalement situé.
Les locaux se trouvent à proximité immédiate de la porte de Charenton.
Dans un immeuble comprenant un gardiennage 7h/20h.
L'immeuble bénéficie d'un double accès avec barrières sécurisées et de quais de chargement.
Les bureaux sont en état d'usage.
Idéal pour activité de petite logistique.
Prévoir 3000 €/an pour les deux places de stationnement.
Situation et desserte : Métro Ligne 8 :
- Porte de Charenton
- Michel Bizot
Métro ligne 6 :
- Daumesnil
Tramway T3A :
- Porte Dorée
Boulevard Périphérique :
Porte de Charenton, Porte Dorée
Etat du bien : Etat d'usage
Etage : RDC
Dispo/jouissance : 03/01/2024
Montant des charges € /an : 5576
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 8840€
Type bail : Commercial 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès gros porteur ;Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Ascenseur;Baie de brassage;Câblage informatique;Faux plafond;Gardiennage;Monte charge;Parking;Quai de chargement
Type de contrat : 3/6/9
Référence : PA992
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Accès gros porteur ;Accès PMR;Accès sécurisé;Accueil;Ascenseur;Baie de brassage;Câblage informatique;Faux plafond;Gardiennage;Monte charge;Parking;Quai de chargement

Emplacement

Paris 75012
Métro Ligne 8 :
- Porte de Charenton
- Michel Bizot
Métro ligne 6 :
- Daumesnil
Tramway T3A :
- Porte Dorée
Boulevard Périphérique :
Porte de Charenton, Porte Dorée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérome SEVATHIAN

45 rue de Lourmel
75015 Paris
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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