Location Bureaux 551 m²75008 Paris

28 468 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 42 884 € HT/an

Bureaux à Louer - QUARTIER DE L'EUROPE

Advenis Conseil vous propose à la location ces bureaux de 1 102 m², divisibles à partir de 551m², situés au sein d’un immeuble de standing, proposant des prestations qualitatives dans le quartier de l'Europe, 8ème arrondissement de Paris.
Ces bureaux modernes et rénovés sauront vous séduire par les différents aménagements mis à la disposition des locataire.
Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs avec un ascenseur sécurisé avec accès direct sur plateau, une climatisation double-flux, la fibre optique, des espaces de travail lumineux équipés d’un éclairage LED, un vaste espace de détente, des plateaux traversant offrant une très grande modularité et une vraie souplesse d’aménagement et un esprit moderne du type start-up.
L’immeuble est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite et peut accueillir des établissements recevant du public (ERP) en fonction du capacitaire souhaité.
Ces bureaux offrent des conditions de travail idéales et une véritable image de marque.
Des emplacements de parkings (18) sont disposnible en sous sol, ainsi qu'une surface d'archives d'environ 32 m².
L’immeuble est proposé pour un montant de loyer de 660€ HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Aldin Ramic pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Accès sécurisé par badge
Interphone
Double ascenseur - accès direct et sécurisé aux surfaces
Flexibilité d’aménagement
Fibre optique
Lumineux
Plateaux traversant
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Eclairage en pavés LED
Climatisation double flux
Câblage périphériques
Monte-charge
Locaux rénovés
Lumineux
Parking intérieur : 22 places en sous-sol
Référence : BL-P432L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
551m²620.00€77.83€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé par badge
Interphone
Double ascenseur - accès direct et sécurisé aux surfaces
Flexibilité d’aménagement
Fibre optique
Lumineux
Plateaux traversant
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Eclairage en pavés LED
Climatisation double flux
Câblage périphériques
Monte-charge
Locaux rénovés
Lumineux
Parking intérieur : 22 places en sous-sol

Emplacement

Paris 75008
Métro lignes 2 et 13 : station "Place de Clichy"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFROY GRANDVILLAIN

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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