Location Bureaux 268 m² à 7 838 m²Hub Levallois-Perret, 4 Place Du 8 Mai 1945, 92300 Levallois-Perret

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 602 461 € HT/an
Taxe foncière : 192 675 €/an
À partir de
19 285 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER Rénové

  • Immeuble code du travail livré en 2017 face à la gare de Clichy - Levallois.
  • Entièrement rénové en 2025.
  • Ouverture à la Française sur l'ensemble de la façade.
  • Hall central double hauteur et socle de services en RdC entièrement rénovés et livrés fin 2024.
  • Labels et Certifications : HQE - Labélisation possible des espaces preneurs sur des labels de type OsmoZ ou BBCA exploitation.
  • Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection intrusion).
  • Eclairage LED.
  • Production de chaleur > 50 % en énergies renouvelables.
  • Nombreux emplacements de parking dans l'immeuble.
  • Emplacements véhicules électriques.
  • Local vélos et bagagerie.
  • Accès PMR.
  • HSP : 2,70 m.
  • Faux plancher & faux plafond.
  • Locaux rénovés.
  • Espace d'accueil et espace d'attente aménagés.
  • RIE en 1er jour rénové.
  • Cowork Café rénové.
  • Conciergerie.
  • Salle polyvalente avec mobilier modulable.
  • Jardin aménagé.
  • Salles de réunion mutalisées.
  • Local Vélo.
  • Vestiaires & douches.
  • Possibilité plug & play.
  • Immeuble indépendant.
  • espaces communs rénovés en 2024
  • immeuble récent et labellisé
  • proche transports en commun
L’immeuble propose 8 291 m² de bureaux à louer, répartis sur plusieurs niveaux, avec des plateaux divisibles et entièrement rénovés. La configuration et la structure des plateaux permettent une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises : open-space, bureaux fermés, bureaux individuels ou partagés, salles de réunion ou salons de réception. Possibilité de louer en Plug&Play. Faux plafond, faux plancher, HSP : 2,70 m.
Immeuble indépendant de bureaux code du travail livré en 2017, certifié HQE, BREEAM et RT 2012 -30 %. Ouverture à la Française sur l’ensemble de la façade. Hall central double hauteur et socle de services en RDC entièrement rénovés et livrés fin 2024. Espace d’accueil et espace d’attente aménagés. Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs favorisent les échanges. L’immeuble dispose d’un vaste RIE au 1er jour, d’un Cowork Café, d’une conciergerie, d’une salle polyvalente avec mobilier modulable, de 2 salles de réunion mutualisées, de points de détente, d’une terrasse aménagée et végétalisée de 200 m² au RDC, d’un jardin accessible du restaurant, ainsi que de terrasses accessibles aux R+1 et R+7. Sécurité avec contrôle d’accès, vidéosurveillance et détection intrusion, éclairage LED, production de chaleur à 50 % en énergies renouvelables. Nombreux emplacements de parking dans l’immeuble, emplacements pour véhicules électriques, local vélos, bagagerie et accès PMR.
Situé face à la gare de Levallois-Clichy / Levallois-Perret, l’immeuble bénéficie d’un accès multimodal en voiture, à vélo, à pied et en transports en commun, avec une connexion immédiate à la gare Saint-Lazare et à La Défense. Il se trouve à proximité immédiate du centre commercial So Ouest, du boulevard périphérique et des axes stratégiques de Paris et de La Défense.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage1551 m²400 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 24,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Sanitaires communs
  • Douches
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
2e étage1926 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 24,58 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Sanitaires communs
  • Douches
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
3e étage1018 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 24,58 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Sanitaires communs
  • Douches
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
6e étage1941 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 24,58 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Sanitaires communs
  • Douches
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
7e étage551 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 24,57 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Sanitaires communs
  • Douches
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
8e étage852 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 24,57 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 76,85 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Sol : Faux plancher technique
  • Sanitaires communs
  • Douches
  • Faux plafond
  • Accès PMR
  • Accès PMR
  • Espaces rénovés
  • Accès aux services d'immeuble
Espace / Lot 1er étage
Surface 1551 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 1926 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 1018 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 1941 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 7e étage
Surface 551 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 8e étage
Surface 852 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2012
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumière naturelle
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse
  • Restaurant
  • Local à vélos sécurisé

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Place Du 8 Mai 1945Levallois-Perret 92300
Nom de l'immeuble : Hub Levallois-Perret

Transports

Clichy - Levallois

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Levallois-Perret