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Location Bureaux 686 m² à 5 484 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 344 812 € HT/an
Taxe foncière : 118 758 €/an
À partir de
11 433 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Rénové

  • Construit en 2011, immeuble indépendant d'environ 11 800 m² en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol.
  • Imaginé par l'architecte Hubert Godet, cet immeuble a remporté, dans le cadre du SIMI, le Trophée Constructeo 2010 dans la catégorie bâtiment, grâce à ses performances énergétiques.
  • Certifié HQE et labelisé BBC, l'immeuble est innovant : climatisation solaire, chauffage au bois.
  • Services : RIE, Hospitality Manager proposant des services du quotidien (accueil, réception colis, conciergerie, animation...), PC sécurité, 20 emplacements de parkings mutualisés pour voitures électriques.
  • Bureaux rénovés et livrés en open space.
  • Hauteur libre : 2,70 m.
  • Chaque étage est divisible en 2 ailes indépendantes.
  • Services premium sur site
  • Proche gare Saint-Quentin
  • Immeuble HQE et BBC
Nous vous proposons à louer des bureaux à Montigny Le Bretonneux, au sein de l'immeuble Australia.
Australia bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial SQY Ouest.
Vous bénéficiez ainsi d'un environnement de travail dynamique et agréable, tout en étant proche de tous les services essentiels.
Les bureaux proposés sont entièrement rénovés et offrent des espaces de travail modernes et confortables. Chaque plateau de bureaux d'une surface de 1 600 m² environ, est divisible en deux lots, permettant ainsi une grande flexibilité.
Immeuble innovant et éco-responsable, Australia se distingue par ses caractéristiques techniques et ses performances énergétiques élevées. Il bénéficie du label HQE (Haute Qualité Environnementale) et du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant un bâtiment respectueux de l'environnement, économe en énergie et conforme aux dernières normes en matière de développement durable.
En plus des bureaux rénovés, l'immeuble Australia propose une gamme de services complète : PC Sécurité, espace wellness avec vestiaires et douches, RIE et cafétéria, possibilité d'hôtesse d'accueil...
Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Immeuble indépendant de bureaux HQE, de label énergétique BBC, d'environ 11 800 m² en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol
Imaginé par l'architecte Hubert Godet, cet immeuble a remporté, dans le cadre du SIMI, le Trophée Constructeo 2010 dans la catégorie bâtiment, grâce à ses performances énergétiques
Le bâtiment a été inauguré en mars 2011
Immeuble innovant : climatisation solaire, chauffage au bois
RIE de 217 places assises, 500 couverts
Conciergerie
Business center
Espace collaboratif réversible de 750 m²
Connecté et flexible
Wellness center de 112 m²
Jardin paysager
Hauteur libre : 2,70 m
Division en 2 lots indépendants par étage
20 emplacements de pks pour voitures électriques mutualisés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage686 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,43 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,57 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateau divisible et flexible
  • Parking en sous-sol inclus
  • Bureaux rénovés et lumineux
3e étage792 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,43 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,57 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateau divisible et flexible
  • Parking en sous-sol inclus
  • Bureaux rénovés et lumineux
4e étage792 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,43 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,57 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateau divisible et flexible
  • Parking en sous-sol inclus
  • Bureaux rénovés et lumineux
5e étage792 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,43 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,57 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateau divisible et flexible
  • Parking en sous-sol inclus
  • Bureaux rénovés et lumineux
6e étage793 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,43 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 68,57 €/m²/an
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Plateau divisible et flexible
  • Parking en sous-sol inclus
  • Bureaux rénovés et lumineux
5e étage815 m²200 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 25,43 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 98,76 €/m²/an
  • Espace rénové
Espace / Lot 1er étage
Surface 686 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 792 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 792 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 792 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 6e étage
Surface 793 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 815 m²
Loyer 200 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Lumière naturelle
  • Sanitaires communs
  • Proche transports en commun

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Local à vélos sécurisé
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Brochure

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Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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