Location Bureaux Vannes - 58 annonces

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux avec vue sur le port de Vannes. Situé au 1er étage d'un bel immeuble, le bien est aménagé en un espace ouvert et deux bureaux fermés.
Honoraires de 5 526 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 070 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIBS, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux en excellant état.
Aménagé en 5 bureaux cloisonnés, un espace kitchenette, toilette et une douche.
Honoraires de 4 197 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 498 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE SEMAPHORE - DES BUREAUX A LOUER AU CENTRE DE VANNESArrow Vannes-Lorient vous propose à la location des bureaux au sein du Semaphore, un programme issu de la réhabilitation complète de l'ancienne cité administrative de Vannes.Implanté au c ur de la ville, entre le centre historique et la gare SNCF, cet ensemble immobilier offre une adresse stratégique aux entreprises à la recherche de locaux professionnels bien situés.Le programme comprend 10 surfaces de bureaux, de 60 à 504 m², pour une surface totale de 3 147 m². Différentes configurations sont possibles afin de répondre aux besoins des entreprises.CARACTERISTIQUES DU PROGRAMME10 surfaces de bureaux, de 60 à 504 m²Surface totale : 3 147 m²Surfaces réparties entre le rez-de-chaussée bas et le rez-de-chaussée hautGare SNCF accessible en 5 minutes à piedCentre historique à proximité immédiateProgramme mixte associant commerces, locaux d'activité et logementsCellules livrées brutes, avec fluides en attenteStationnement attribué selon les lots et bornes de recharge pour véhicules électriquesPerformance environnementale conforme à la RE 2020Livraison prévisionnelle : 2028CONDITIONS LOCATIVES : nous consulter.

Vannes, entre le centre-ville et Le Poulfanc, plateau de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 30 m², situés au sein d'une petite copropriété.
Implantés sur un boulevard passant, ces bureaux bénéficient d'un accès rapide à la voie express. La proximité immédiate du centre de Vannes et de la zone du Poulfanc constitue un atout stratégique pour vos déplacements professionnels au quotidien. L'immeuble dispose également d'un ascenseur.
Les points forts du bien :
1 place de parking aérien
Locaux équipés de la fibre optique
Interphone
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, en rez-de-chaussée, 1 plateau de bureaux d'une surface de 107 m² environ comprenant :
- bureaux
- salle de réunion
- cuisine aménagée neuve
DPE Vierge
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace professionnel idéal en plein coeur de Vannes Découvrez ces bureaux lumineux de 135 m², disponible à partir de novembre. Un cadre de travail fonctionnel et inspirant, alliant praticité et élégance pour accompagner votre activité Aménagement modulable pour s'adapter à vos besoins, dans un environnement dynamique et bien desserviRDC: 1 open-space/accueil - 1 grand bureau fermé - 1 WC PMRR+1 : 3 bureaux - 1 kitchenette - 1WC Parfait pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel à la fois accessible et qualitatifUne opportunité à saisir sans attendre

Dans un immeuble en copropriété, au 1er étage, des bureaux d'environ 35 m² refait à neuf comprenant :
- un accueil
- deux bureaux
- coin cuisine équipée
- sanitaire
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Kermarrec Entreprise vous propose à la location un bureau de 26 m².
Installez-vous dans un cadre de travail idéal ! Ce bureau individuel de 26 m² avec salle d'eau privative de 4 m² offre un environnement de travail moderne, confortable et fonctionnel.
Profitez de nombreuses prestations incluses : mobilier de bureau, Wi-Fi dédié, accès aux salles de réunion, cuisine, imprimante, gestion du courrier et des colis, ménage, ainsi qu'un accès sécurisé par badge.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire (25% du loyer annuel). Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, 1 plateau de bureaux d'une surface de 47 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant 1 accueil et 3 bureaux.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Kermarrec Entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 80m2, au 1er étage d'un immeuble professionnel. Situé à l'ouest de Vannes dans une zone commerciale dynamique.
Le bien se compose d'un open space, plusieurs bureaux fermés ainsi qu'une partie salle de pause/ kitchenette.
Les locaux nécessitent d'être rafraîchis, et des travaux sont prévus afin de proposer des bureaux agréables et fonctionnels. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur espace de travail.
Parking au pied de l'immeuble.
Honoraires de 2 689 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier à usage commercial et de bureaux, un local à usage de bureaux de 36 m² environ, situé au 1er étage, comprenant :
- 3 bureaux
- 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une zone tertiaire dynamique et recherchée, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété, découvrez ce plateau de bureaux aménagé d'une surface totale de 707,65 m², divisible à partir de 85,67 m².
L'immeuble bénéficie d'un accès PMR, 36 places de stationnement complètent ce bien.
Situation privilégiée au coeur d'un secteur tertiaire attractif, à proximité des principaux axes de circulation et des commodités.

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 168 m² comprenant 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace repas, sanitaire.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Kermarrec entreprise vous propose, à louer, un ensemble de bureaux d'une superficie de 207 m², idéalement situés au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel, offrant un cadre de travail pratique et accessible.
Ces locaux se composent de :
Une entrée.
Un espace d'attente pour recevoir vos clients.
6 bureaux indépendants.
Un grand open space.
Les locaux bénéficient également d'un parking commun, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire (26.79% du loyer annuel). Dépôt de garantie 5 600 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un ensemble immobilier, un local à usage de bureaux de 140 m² environ comprenant :
- en rez-de-chaussée : 1 accueil / show-room, 1 grand bureau, 1 kitchenette, 1 sanitaire PMR
- à l'étage : 3 bureaux, 1 kitchenette, 1 sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Venez découvrir ce plateau de bureaux à l'Est de Vannes au coeur d'une zone d'activité dynmique
Les bureaux à louer d'une surface totale d'environ 480 m² sont répartis sur le RDC et le R+1 ;
Au Rdc, vous aurez 1 Hall d'accueil, 8 bureaux cloisonnés, sanitaires,
l 1er étage
9 bureaux cloisonnés + 2 salles de réunion + espace cuisine
28 places de stationnement privatives,
A 1 mn de la voix express!
disponibilité immédiate.
A venir visiter rapidement
Climatisation
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Stationnement extérieur : 28 places en aérien
Sanitaires
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Gerbault (S328_Saint-Nolff vers Vannes, S329_Saint-Nolff, Saint-Nolff - Gare SNCF Sud - Hôtel de Ville, Trédion - Elven - Saint-Nolff Kerboulard - Vannes)

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, au 3ème étage avec ascenseur, un local d'une surface d'environ 31 m² comprenant :
- 1 accueil / attente (10m²)
- 1 bureau (17m²)
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Vannes, plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 140 m², comprenant un accueil, 4 bureaux, des sanitaires et des places de parking.
Un espace fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 4 665 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 2 880 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'une zone commerciale, ce local d'environ 500 m² est composée d'un show-room lumineux de 350 m², un bureau, un sanitaire PMR.
À l'étage, une mezzanine avec trois bureaux lumineux
Bordure 4 voies
30 places de stationnement privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bureau 28 m² en plein centre-ville de Vannes
Idéalement situé au centre ville de Vannes, ce bureau de 28 m² offre un cadre de travail agréable et pratique.
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès facile, idéal pour accueillir votre clientèle.
Le local se compose d'un espace de travail fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon vos besoins.
Les + :
1 place de parking privative, un atout rare en centre-ville
Accessibilité optimale (RDC)
Emplacement recherché, proche des commerces et services
Ce bureau convient parfaitement pour une profession libérale, une activité de conseil ou un usage administratif.
Libre juillet 2026
Honoraires de 1 749 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble en copropriété au deuxième étage, un plateau de bureaux comprenant :
- 1 accueil / bureau
- 1 bureau fermé
- sanitaire
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

bureaux 144m2
3 places de parking
triphasé
Surface RDC : 144 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Clinique Océane (Clinique Océane - Kerniol - République - Cliscouët - Cassard, Clinique Océane - Pont SNCF - République - Cliscouët - Conleau)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Bureaux de 150 m² sur deux niveaux, proches du centre-ville
Situés dans un parc d'affaires arboré offrant un environnement de travail agréable et verdoyant, ces bureaux bénéficient également d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville.
Implantés au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils développent une surface de 150 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux comprennent 7 bureaux, un accueil ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Fonctionnels, lumineux et bien agencés, ces bureaux constituent un cadre idéal pour l'installation ou le développement de votre activité professionnelle.
Le local dispose également d'un local d'archives de 40 m2 (supplémentaires) et 3 places de parking en sous sol.
Honoraires de 6 150 € HT à la charge du locataire (26.97% du loyer annuel). Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée comprenant :
- 1 open-space avec coin kitchenette
- 1 accueil
- 4 bureaux
- 1 salle de réunion avec kitchenette
- 2 sanitaires
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

en EXCLUSIVITE, PLATEAU DE BUREAUX composé d'une entrée desservant un openspace, un grand bureau individuel, espace kitchenette, sanitaires. Stationnements nombreux. BUREAUX lumineux dans une environnement calme et verdoyant. TBE général.

Dans un immeuble en copropriété, en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'une surface de 80 m² environ.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble neuf à usage professionnel et d'habitation, en rez-de-chaussée, un local d'une surface de 85 m² livré brut de béton.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un immeuble à usage professionnel et d'habitation, un plateau de bureaux situé au 1er étage d'une surface de 52 m² environ.
Parkings privatifs
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier professionnel, un plateau de bureaux d'une surface totale de 195 m² comprenant 110 m² en rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage avec un local réserve de 31 m².
6 places de parking privatives
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage professionnel, un plateau de bureaux d'environ 74m² situé au 3ème étage comprenant :
- 1 entrée
- 1 salle de réunion
- 3 bureaux
- 1 local rangement
- 1 sanitaire
2 places de parking privatives
Ascenseur
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance