Location Local d'activités 249 m² à 2 049 m²39 Avenue Des 3 Peuples, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 362 € HT/an
Taxe foncière : 34 480 €/an
À partir de
2 283 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Bureaux à usage commercial A LOUER Rénové

  • Dans un ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments à vocation d'activités et bureaux construits en rez-de-chaussée et un étage.
  • Construction béton.
  • Façades brique et mur rideau.
  • Châssis aluminium anodisé avec double vitrage isolant.
  • Portes d'une largeur de 3,20 m.
  • Dalle en béton.
  • Plateaux rénovés.
  • Hauteur RDC : 3,50 m.
  • Air rafraîchi.
  • Faux-plafond en dalles avec luminaires encastrés.
  • Moquette au sol.
  • Plinthe périphérique.
  • Places de pkg extérieur : 1 place pour 20 m² loués.
  • Surface RDC : 697 m².
Opportunité exceptionnelle à Guyancourt : bureaux à usage commercial d'une surface totale de 968 m², divisibles à partir de 398 m². Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête de modernité et de flexibilité. Les bureaux offrent un agencement optimal, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un environnement propice à la productivité. Parfaitement adaptés à un usage commercial, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques. Facilement accessibles, ils se trouvent à proximité des principaux axes routiers (N12, A12) et des transports en commun, garantissant une excellente desserte pour vos équipes et vos clients. Le site dispose également de places de stationnement pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC384 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
RDC347 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC350 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage437 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 5 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 22,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage413 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage249 m²110 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage250 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,3 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
Espace / Lot RDC
Surface 384 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 347 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 350 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 437 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 413 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 249 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 250 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

39 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Trappes

2 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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