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Vente Bureaux 160 m²22000 Saint-Brieuc

288 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la vente, à proximité de la future rocade Sud de Saint-Brieuc, une surface de bureaux située au 1er étage de cet immeuble indépendant récent et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, le plateau de 160 m² au premier étage est entièrement aménagé en bureaux et loué dans le cadre d'un bail commercial à une entreprise d'intérim.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Référence : BL-X9050

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
1/3	Bureaux	160	1800	0/3

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Immeuble indépendant
Étage : 1

Parking

Meublé

Accueil

- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Parties communes de qualité
- Places de parking privatives extérieures
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Accueil
- Câblage et prises RJ45
- Sanitaires accessibles PMR
- Stationnements privatifs
- Conditions investissement :
- Bail commercial 3/6/9
- Prise d'effet du bail 17/11/2025
- Loyer annuel HT HC 20 000 €
- Paiement du loyer Mensuel d'avance
- Impôt foncier et chagres à la charge du locataire

Emplacement

Saint-Brieuc 22000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 160 m²22000 Saint-Brieuc

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

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