Vente Bureaux 105 m² à 186 m²16 Rue Nelson Mandela, 21000 Dijon

À partir de
256 246 €

BUREAUX A VENDRE

Le projet Quai 21 s'installe en périphérie immédiate du centre-ville de Dijon (2 kilomètres du centre-ville de Dijon) et offre un cadre de travail contemporain, écologique et convivial.
Un projet ? Venez nous rencontrer pour en discuter - Vente en l'état futur d'achèvement de multiples cellules
Pensé pour répondre aux enjeux de durabilité, il est parsemé d'espaces verts, avec des infrastructures écoresponsables, mais il propose aussi et surtout de nombreux commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, et restaurants accessibles à pied, créant un véritable esprit de quartier.
Dans ce lieu unique, un édifice neuf verra le jour pour réunir en son sein 1 700 m2 de bureaux et d'espaces dédiés à l'enseignement (à partir de 150 m2), implantés au RDC et au 1er étage, 500 m2 de commerces au 1er étage, mais également 8 100 m2 de logements dans les niveaux supérieurs. Une approche innovante qui garantit une mixité totale des usages.
Quai 21 incarne un pôle d'excellence pour les entreprises, un outil stratégique pour leur croissance et un atout majeur pour l'économie dijonnaise. Et les lieux mettront également à disposition des locaux d'activités sur une surface de 3 100 m2 (cellules à partir de 200m2) regroupant un restaurant traditionnel, deux kiosques de restauration streetfood et une salle de sport. Pour un quotidien pratique, gourmand, et plein de dynamisme !
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings sous-sol :
- Open Space
- Peinture
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 21_0065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrix
Bureaux105 m²256246 €
Bureaux173 m²415272 €
Bureaux186 m²446160 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

16 Rue Nelson MandelaDijon 21000

Transports

Jaurès

600 m (soit 5 min à pied)

1Er Mai

900 m (soit 10 min à pied)

Bourroches

1 km (soit 6 min à pied)

Carraz

1 km (soit 12 min à pied)

Valendons

2 km (soit 17 min à pied)

Dijon

2 km (soit 4 min en voiture)

Dijon Porte Neuve

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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