1 / 6

Vente Bureaux 122 m²34550 Bessan

329 994 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière
Surface : 122 m² au deuxième étage avec 31 m² environ de terrasse
ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.
Points forts :
Accès direct à l'autoroute A9
Espaces modulables selon vos besoins
Livraison prévue décembre 2026
Parkings privatifs et visiteurs
Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.
Prestations :
Bureaux clos et couverts, modulables
Ascenseur et espaces communs soignés
Conformes aux normes environnementales en vigueur
Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : BL-W55644

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface avec parties communes	Surface terrasse	Places de parking
2.4	Bureaux	122,22 m²	31,37 m²	3

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Parking
Terrasse

- Structure métallique avec planchers collaborant (béton + bac acier)
- Façades seront composées principalement d'un bardage de teinte blanche, rythmées ponctuellement de murs rideaux et
- d'éléments de serrurerie en métal anthracite.
- Bâtiment RE2020.

Emplacement

Bessan 34550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 122 m²34550 Bessan

Bureaux A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Hérault - Vente Bureaux

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE