Vente Bureaux 263 m²63000 Clermont-Ferrand

300 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 341 €/an

BUREAUX A VENDRE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à l'acquisition un magnifique bâtiment indépendant partiellement loué à usage de bureaux d'environ 285 m², près du jardin Lecoq, dans le centre-ville de Clermont-Ferrand.
DESCRIPTIF : 263 m² au sol (bureaux) :
- Plusieurs bureaux.
- 1 salle de détente.
- 3 salles d'attente.
- Un espace cuisine.
- Des locaux sociaux.
- Une salle d'archives.
- Un sanitaire.
NOMBREUX AVANTAGES :
- Espaces lumineux et bien agencés.
- Fibre optique et câblage RJ45.
- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière).
- 1 local à vélo.
- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.
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Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 63_2657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotBailDate prise d'effetLoyer annuelCharges (Gaz,eau, électricité, internet)
Location B1Professionnel - 3 ans mini1/01/202611 400 € net3 600 €
Location B2Professionnel - 6 ans9/05/20178 400 € net3 600 €
Location B3Professionnel - 3 an mini1/01/202611 400 € net3 600 €
Location B4VACANT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Parking Extérieur
- Précâblage
- Salle de repos
- Sanitaires privés

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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