Vente Bureaux 23 m² à 1 621 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

À partir de
29 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 611 808 €/an

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux rénovées au sein d'un parc, de 23 m² à 258 m², à Saint-Quentin-Fallavier.
Idéalement situés aux portes de Lyon, dans un site clos et sécurisé (portail motorisé et digicode), ces plateaux divisibles offrent une grande flexibilité d'aménagement adaptée à votre activité.
Les bureaux, majoritairement situés en R+1, bénéficient de prestations soignées : sols rénovés, peinture blanche, faux-plafonds avec pavés LED, fibre optique et climatisation pour certains lots. Plusieurs espaces s'ouvrent sur des patios, offrant un cadre de travail lumineux et agréable.
Le parc dispose d'un ratio parking confortable (1 place pour 35 m²) et est équipé de bornes de recharge électrique.
L'accessibilité est un atout majeur : desserte immédiate par les autoroutes A43 et A46, à seulement 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, et 30 minutes de Lyon Part-Dieu.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : 38_000939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotEtageSurface (m2)Prix Unitaire (Euros/m2)
Batiment BLot 12R+185,61500
Batiment BLot 14R+176,71500
Batiment BLot 17R+1159,91300
Batiment BLot 18R+1100,91300
Batiment BLot 19R+152,11500
Batiment BLot 20R+123,41500
Batiment FLot 12R+12071200
Batiment FLot 19R+11201300
Batiment FLot 20R+12171200
Batiment FLot 21R+11061300
Batiment FLot 23R+12581200
Batiment GLot 16R+1451300
Batiment GLot 21R+11331300
Batiment GLot 18R+1631500
Batiment GLot 26R+1621500
Batiment GLot 27R+1561500

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- BUREAUX
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Revêtement de sol en lames PVC
- Climatisation réversible
- Hall d'entrée décoré
- Faux plafonds
- Eclairage LEDS
- Sanitaires en parties communes
Etage : BAT B, F et G

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

1 km (soit 13 min à pied)

La Verpillière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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