Vente de Bureaux Saint-Quentin-Fallavier - 5 annonces

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Locaux d'activité à vendre - Saint Quentin Fallavier
Sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la vente, un parc composé de deux bâtiments. Plusieurs lots de surface mixte à partir de 141 m² sont disponibles.
Le second bâtiment est également disponible dans sa totalité permettant d'obtenir un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 329 m².
Implanté au sein du parc d'activités Flam 2000 à Saint-Quentin-Fallavier, ces deux bâtiments d'activité bénéficient d'une position stratégique au coeur du principal pôle logistique du Nord-Isère. Cette zone constitue un point d'ancrage majeur pour les entreprises ayant des besoins en manutention, stockage, distribution ou flux réguliers vers la métropole lyonnaise et les grands axes européens.
Le secteur se distingue par la présence d'acteurs spécialisés dans la supply chain, la logistique, le transport, la préparation de commandes ou encore les activités industrielles légères. De plus, la zone bénéficie d'une organisation pensée pour faciliter la gestion quotidienne : voiries adaptées aux poids lourds, zones de manoeuvre généreuses, accès rapides aux plateformes régionales et aux pôles urbains.
L'accessibilité constitue un point clé. Le parc Flam 2000 est connecté directement à l'autoroute A43 qui permet de rejoindre directement les autoroutes A46 et A432, offrant une liaison rapide avec Lyon, Bourgoin-Jallieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les grands axes desservant Grenoble, Chambéry et Genève.

Valoris Real Estate propose plusieurs cellules d'activité rénovées et modulables au sein d'un parc situé à Saint-Quentin-Fallavier. Le site est positionné à proximité de l'autoroute A43, offrant des liaisons rapides vers Lyon, Chambéry et au-delà, ainsi qu'un accès direct à l'A46 pour rejoindre efficacement le nord de la région lyonnaise.
Ces cellules, de tailles variées, conviennent à diverses activités telles que l'artisanat, le stockage ou encore l'aménagement de bureaux. La majorité des lots ont été rénovés et offrent des espaces modernes et fonctionnels, prêts à l'utilisation. La flexibilité est un atout majeur, permettant d'envisager tous types de travaux et d'aménagements pour personnaliser l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
Le parc comprend plusieurs places de stationnement privatives au sein des lots, complétées par un parking commun équipé de bornes de recharge électrique pour répondre aux besoins de mobilité durable. La sécurité est assurée par un portail motorisé qui se ferme à des horaires définis, garantissant un accès restreint et sécurisé. Un accès continu est possible grâce à un système de code pour les utilisateurs autorisés.
Il est également envisageable d'acquérir uniquement des lots dédiés aux bureaux
A visiter rapidement !

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, au sein de la zone industrielle et idéalement situés à proximité de l'autoroute A43, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location, des locaux d'activités et/ou des bureaux d'accompagnements d'une surface totale de 7 613 m² divisibles à partir de 23 m². A visiter sans tarder !
Bureaux aménagés
Surface RDC : 3094,8 m²
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min par l'A43 ou la N6
Route Nationale 6
Bus Bus express Lyon-L'Isle d'Abeau
Bus Cars Grenoble/Lyon via l'Isle d'Abeau et St Exupéry
Prix activité : entre 1 150 euros HD/m² et 1 200 euros HD/m²
Prix bureaux : entre 1 300 euros HT HD/m² et 1 600 euros HT HD/m²
Charges de copropriété hors chauffage collectif : 5.50 euros HT/m²/an

Omnium vous propose, sur 3 bâtiments, dans la zone de la ZAC de Chesnes à Saint-Quentin- Fallavier, au sein de QUADRI PARC, des locaux de bureaux, à la vente

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)
Locaux d'activité à vendre - Saint-Quentin-Fallavier
Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !
Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autoroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui desservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.
Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :
- Sols PVC,
- Peinture,
- Menuiseries alu double vitrage,
- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,
- Climatisation réversible.
Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.
Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.