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Vente Bureaux 347 m² à 695 m²93160 Noisy-le-Grand

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
699 997 €
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Bureaux à vendre

Idéalement situé au coeur d'un secteur économique particulièrement attractif, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 ainsi que de la ligne A du RER, sur la commune de Noisy-le-Grand, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 695 m², divisible à partir de 347 m².
Bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché. Les locaux, fonctionnels et bien agencés, disposent de bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil, d'une cuisine ainsi que d'un ascenseur offrant un accès direct aux bureaux. Adaptés à la réception de clientèle ou de public, ils répondent aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une solution clé en main pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditio
. Parties communes de qualité
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Archives
. Locaux lumineux
. Plinthes périphériques
. Sol PVC
. Chauffage gaz
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Cimetière (206, 207, 306, 310), Noisy-le-Grand - Mont d'Est RER (120, N130)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
. Loi Carrez et affectation juridique en attente
. Parkings inclus dans le prix de vente
. Taxe bureaux : à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2180928-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux695Immédiate1 007,19 m² HD HH43,16 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total695 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 695
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 695 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en attente
. Parkings inclus dans le prix de vente
. Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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