Vente Local d'activités 345 m²67300 Schiltigheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 200 €/an
400 000 €

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un local à usage mixte d'une surface totale de 345 m², idéalement situé au coeur du parc artisanal de Schiltigheim.
Le bien comprend 195 m² de bureaux aménagés, répartis entre un espace en open-space au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux bureaux, une salle de réunion ainsi qu'une salle de pause avec cuisine équipée. Un espace de stockage de 150 m², facilement accessible grâce à une porte sectionnelle, complète ces locaux. Le bien bénéficie également de 5 places de stationnement privatives.
L'ensemble est implanté au sein d'un ensemble immobilier dédié aux activités artisanales et au stockage, offrant une excellente visibilité depuis l'autoroute.
Situé au nord de Strasbourg, le nouveau parc artisanal de Schiltigheim bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Le site est également desservi par les transports en commun, permettant de faciliter les déplacements des collaborateurs, partenaires et clients.
Un emplacement fonctionnel et stratégique, particulièrement adapté aux entreprises recherchant des bureaux associés à un espace de stockage, dans un environnement dédié aux activités professionnelles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A59024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
345Activités : 150 m² / Bureaux : 195 m²0/5
Surface 345
Détail des surfaces Activités : 150 m² / Bureaux : 195 m²
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
- Site clos
- Ossature et charpente métalliques
- Mur en bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- ACTIVITÉ :
- Sol béton traité anti-poussière
- Translucide en partie arrière
- Hall non chauffé
- Hauteur de 6m à 8m (pas d'arrivée de gaz)
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte : 3,48 m (h) x 3 m (l)
- Porte piétonne x1
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage au RDC / Parquet à l'étage
- Faux plafonds avec luminaires
- Climatisation réversible
- RDC : Open-space
- R+1 : kitchenette, salle de réunion et bureaux fermés x2
- WC, lavabo et douche

Emplacement

Schiltigheim 67300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Schiltigheim