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Vente Bureaux 341 m²63000 Clermont Ferrand

515 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 495 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

CIDERA² Clermont vous propose à l'acquisition, un petit immeuble tertiaire indépendant d'environ 341,5 m², idéalement situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, à quelques pas seulement du Tribunal judiciaire et de l'hypercentre. Vous profitez ainsi d'une adresse stratégique pour une activité juridique, libérale ou d'entreprise.
Répartis sur 3 niveaux, les bureaux se composent de 130 m² en rez-de-chaussée (4 grands bureaux, openspace, 2 sanitaires, placards), 121 m² au 1er étage (3 bureaux, 2 openspaces) et 91 m² au 2e (4 bureaux, 1 sanitaire). L'ensemble est climatisé en réversible et chauffé au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec possibilité d'adapter la distribution des locaux selon les besoins de votre activité.
Offrez à votre entreprise visibilité, indépendance et accessibilité directe aux administrations et services du centre-ville !
Appelez-nous pour visiter !
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0493
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
- Bus G. Péri (29m) - Lignes : 5, 32
- Bus Gabriel Péri (33m) - Lignes : 5, 32
- Bus Chambre de Commerce (218m) - Lignes : 5, 32
- Bus Blatin (381m) - Lignes : 41
- Bus Berthelot (398m)
- Bus Franklin Roosevelt (440m)
- Bus Gravouses (450m) - Lignes : 41
- Bus Alexandre Varenne (452m)
- Tram Gaillard (462m) - Lignes : A
- Quai Franklin Roosevelt (476m)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !
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