Vente Bureaux 83 m² à 3 540 m²34980 Saint Clement De Riviere

À partir de
10 443 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Le "Saint Clément" est un Pôle Médical pluridisciplinaire développant 3.540 m² env. en R+2.
Ce programme neuf offre 28 lots de Bureaux.
Surfaces disponibles à la vente à partir de 83 m² env.
- Bâtiment aux normes ERP
- Certification Label "Prestaterre", garantissant une performance énergétique et une conception durable
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- 86 places de stationnement privatives pré-équipés en bornes de recharges électriques
Idéalement situé le long de la route de Ganges, au coeur d'un environnement de qualité.
Référence : 34_4647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurfacePrix venteParking
ARDC197,97 m²584 012 € HT5 places
BRDC110,38 m²325 621 € HT3 places
CRDC123,49 m²364 249 € HT3 places
DRDC119,30 m²351 935 € HT4 places
ERDC92,56 m²279 052 € HT3 places
101R+1127,47 m²376 037 € HT3 places
102R+1119,46 m²352 407 € HT3 places
103R+1101,96 m²300 782 € HT3 places
104R+1110,22 m²325 149 € HT3 places
105R+196,67 m²285 177 € HT3 places
106R+1217,10 m²607 880 € HT4 places
107R+1118,66 m²350 047 € HT3 places
108R+185,92 m²253 464 € HT2 places
109R+187,24 m²257 358 € HT2 places
110R+185,97 m²253 612 € HT2 places
111R+183,69 m²246 886 € HT2 places
112R+1115,33 m²340 224 € HT3 places
201R+2136,77 m²403 472 € HT3 places
202R+2119,73 m²353 204 € HT3 places
203R+2127,01 m²379 760 € HT3 places
204R+2145,06 m²433 729 € HT3 places
205R+2217,92 m²610 176 € HT5 places
206R+297,20 m²286 740 € HT2 places
207R+2107,99 m²318 571 € HT3 places
208R+287,72 m²258 774 € HT2 places
209R+285,95 m²253 553 € HT2 places
210R+2104,65 m²308 718 € HT3 places
211R+294,44 m²278 598 € HT2 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Nbre Parkings sous-sol : 86 places privatives
- Sols : carrelage 45x45
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Contrôle d'accès par code ou vigiks
- Visiophone
- Menuiseries extérieures PVC, double vitrage isolant : Fenêtres à 1 ou 2 vantaux ouvrant à la françaiseOscillo-battant / Portes-fenêtres à un ou deux vantaux ouvrant à la française
- Système d'occultation sera installé sur toutes les menuiseries de étages
- Places de parking privatives pré-équipées en borne de recharges électriques
- Parties communes uniquement : Faux plafond / Eclairage par spots ou appliques
- Aménagements privatifs à la charge de l'acquéreur

Emplacement

Saint Clement De Riviere 34980
Bus :
- Ligne 6 : Antenne
- Lignes 6 ,23 ,26 : Amboise Paré
TAM
- T1 : Château d'Ô
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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