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Vente Bureaux 276 m²67300 Schiltigheim

766 807 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

BUREAUX À VENDRE - NEXUS, ALSACE
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité un bureaux d'environ 276 m² au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier neuf « NEXUS », disponible en VEFA (ou BEFA possible).
Ce projet moderne et performant bénéficie des certifications PASSIVHAUS et RE2020, garantissant un bâtiment basse consommation et éco-responsable, avec possibilité d'aménagement ERP selon vos besoins.
L'ensemble immobilier offre également un sous-sol de 72 places de parking, dont 5 places PMR, 18 places extérieures, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts, idéal pour accueillir vos collaborateurs dans un cadre pratique et sécurisé.
Prix et conditions :
oPrix bureaux : 2 770 Euros/m² HT/HD/HF
oParking sous-sol : 15 500 Euros/place HT/HD/HF
oParking extérieur : 11 250 Euros/place HT/HD/HF
oPrix total hors honoraires : 766 807 Euros
oDate de livraison prévue : sous 18 mois
oGarantie : Garantie Financière d'Achèvement
Pour toute information technique, juridique ou financière, contactez Arthur Loyd Alsace.
Référence annonce : 67_0395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 67_0395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface en m2prix vente HD/HF
LOT 02RDC276,83766 807

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Arrivée d'eau
- Ascenseur
- Brise Soleil
- Chauffage et Climatisation réversible
- Courant Fort
- Dalles LED
- Faux Plafonds
- Garage à Vélo
- Hall d'entrée
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Mur en Toile de Verre Peinte
- Parking Extérieur
- Places de Parkings Privées :
- Sanitaire en Parties Communes
- Vidéophone
- Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.

Emplacement

Schiltigheim 67300
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Grégory BIGEL

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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