Vente Bureaux 255 m² à 512 m²67000 Strasbourg

À partir de
610 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 11 400 €/an

BUREAUX A VENDRE

Ces locaux sont disponible à la location au 10ième étage d'un immeuble disposant de 3 ascenseurs et d'un poste de secours, immeuble IGH.
Prestations du bien : revêtement de sol : moquette + faux plafonds partiels + double vitrage avec stores intégrés + 2 blocs sanitaires H/F + chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilo-convecteurs en allège.
Les locaux sont divisibles à partir de 255m2.
Cloisonnement :
Lot 1 : 1 large open space + 2 salles de réunion + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs + 1 cuisine équipée
Lot 2 : 2 grands open space + 1 salle de réunion + 1 bureau + 1 local technique avec baie de brassage + 2 WC privatifs
A la vente les locaux sont vendus en l'état, et à la location des travaux peuvent être réalisés par le bailleur : revêtement de sol + Led en fonds plafonds + mise en peinture des murs +sanitaires aux normes PMR
Les locaux sont disponibles à la location : 105Euros/m2/an/HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0343
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Loyer annuel HT/HC/m2/an/ €Prix de vente HT/HD/HF/m2
R10512m2105€1 500€/m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 10

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Chauffage : climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Kitchenette
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires
- Stores

Emplacement

Strasbourg 67000
Bus: lignes L3. et L6 arrêt les Halles-Pont de Paris , ligne 71,73.,75,76 et 240 arrêt Les Halles Sébastopol
Accès routier: A.35 sortie Place des Halles
Tram: lignes A et D arrêt Ancienne Synagogue /Les Halles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Nora HUAU

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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