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Vente Bureaux 190 m² à 7 300 m²67300 Schiltigheim

À partir de
18 615 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX A VENDRE

Rare à la vente, en lot de copropriété, sur l'Espace Européen de l'Entreprise à SCHILTIGHEIM, 2 immeubles de bureaux d'une surface totale de 7300 m² environ, proposant des plateaux de bureaux à partir de 189 m² environ.
Ce programme neuf est certifié BREEAM Excellent et répond à la RE 2020.
Structure et façade bois, coeur d'ilot végétalisé, plateaux lumineux, ces futurs immeubles de bureaux sont la promesse d'un cadre de travail agréable.
Le site est à proximité immédiate de la ligne du BHNS (gare TGV accessible en 15 min). Il sera facilement accessible à vélo (piste cyclable reliant le parc à Strasbourg) ou en voiture (sortie A35 à 2 minutes).
Référence : 67_0198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment / LotEtageTypeSurface (en m2)Divisible à partir de
ARDCBureaux760,47189,39 m²
A1er - 2e - 3eBureaux760,41189,34 m²
A4e - AttiqueBureaux458,80/
BRDCBureaux759,85189,3 m²
B1er - 2e - 3eBureaux760,41189,31 m²
B4e - AttiqueBureaux458,70/

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble neuf
- Locaux lumineux
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Patio commun en m² :
- Sanitaires communs
- Très bon standing
- Ventilation double flux
- Certification BREEAM
- 68 parkings extérieurs
- 72 parkings en sous-sol
- 146 parkings à vélo

Emplacement

Schiltigheim 67300
Tram ligne G : arrêt "VIENNE" - Bus ligne 70 : arrêt "VIENNE"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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