Vente Bureaux 65 m² à 4 417 m²59700 Marcq En Baroeul

À partir de
214 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

PAVÉ STRAT - Marcq-en-Baroeul : le nouveau lieu où bien travailler rime avec bien vivre.
Un programme tertiaire innovant mêlant bureaux, santé, sport et loisirs, au coeur d'un environnement verdoyant et inspirant.
Espaces modulables, architecture soignée, terrasses végétalisées et services mutualisés : tout est réuni pour accueillir les entreprises en quête de performance et de qualité de vie.
Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.
Référence : BL-L53342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauLOTsurface privativeSurface incl. quote-partPrix vente hors parking
RDCB2_0_AB293 m²346 m²1 141 800 €
RDCB2_0_C230 m²272 m²897 600 €
RDCB2_0_DE1210 m²248 m²818 400 €
R+1B2_1_A61 m²75 m²247 500 €
R+1B2_1_B93 m²115 m²379 500 €
R+1B2_1_CD143 m²177 m²584 100 €
R+1B2_1_FGH353 m²415 m²1 369 500 €
R+1B2_1_I85 m²101 m²333 300 €
R+1B2_1_KL208 m²247 m²815 100 €
R+2B2_2_AB154 m²190 m²627 000 €
R+2B2_2_CD143 m²177 m²584 100 €
R+2B2_2_IJ141 m²166 m²547 800 €
R+2B2_2_KL210 m²247 m²815 100 €
R+3B2_3_A157 m²187 m²617 100 €
R+3B2_3_B219 m²253 m²858 000 €
R+3B2_3_CDE350 m²412 m²1 359 600 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Programme mixte dédié au bien-être, au travail et à la santé.
- Ensemble immobilier de 16 612 m² SDP composé de bureaux, commerces, loisirs et restauration.
- Architecture contemporaine et paysagère, signée MAES Architectes Urbanistes.
- Bâtiments B1 à B2 divisibles et adaptables : plateaux ERP modulables de 200 à 1 300 m².
- Espaces de bureaux lumineux, flexibles et pensés pour les nouvelles méthodes de travail.
- Aménagements clés en main possibles selon cahier des charges du preneur (bureaux ou santé).
- Terrasses végétalisées, espaces extérieurs apaisants, coeur d'îlot piéton et verdoyant.
- Parkings : 407 places (112 privatives + 295 mutualisées).
- Livraison : T4 2026.

Emplacement

Marcq En Baroeul 59700
Accès autoroutier par Rocade Nord-Ouest
A 22 min de la Gare Lille Flandres via Tramway et bus
En 35 MIN de Lille centre par bus (ligne 86 ou L91)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
Voir tous les bureaux à vendre à Marcq-en-Barœul

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU