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Location Bureaux 350 m²92150 Suresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 069 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
3 938 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A VENDRE/ A LOUER A LOUER

À Suresnes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des restaurants, plateau de bureaux de 350 m² au 1er étage, proposé à la vente comme à la location.
La surface est transformable en habitation, sous réserve des autorisations administratives -- une souplesse d'usage qui ouvre le bien aussi bien à un utilisateur tertiaire qu'à un investisseur ou à un projet de reconversion.
Les locaux disposent d'un chauffage électrique, de faux plafonds et de sanitaires privés en complément des sanitaires communs. Un emplacement de stationnement intérieur est proposé à la vente à 16 000 Euros.
Desserte par la gare du Mont-Valérien (ligne L) et le tramway T2 Suresnes-Longchamp, avec un accès direct aux quais de Seine. Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LSUR350KB-2076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Loyer (€/m²/an)ParkingsDisponibilité
1Bureaux350 m²47 250 €/an HT HC135 €/m²/an8 emplacements en susImmédiate
Etage 1
Type Bureaux
Surface (m2) 350 m²
Loyer annuel (€/an) 47 250 €/an HT HC
Loyer (€/m²/an) 135 €/m²/an
Parkings 8 emplacements en sus

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Chauffage Electrique
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Plateau au 1er étage, transformable en habitation sous réserve des autorisations administrativesUn emplacement de stationnement intérieur proposé à la vente à 16 000 €.

Emplacement

Suresnes 92150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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