Location Bureaux 245 m² à 4 483 m²35000 Rennes

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
864 850 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Proche accès rocade, centre commercial Cleunay et transports en commun
Un programme neuf en R+5 d'une surface utile d'environ 4 483 m².
Surface disponible dès 245.49 m².
Locaux livrés aménagés non cloisonnés. Certification BREEAM niveau GOOD.
Au total : 40 parkings privatifs en sous-sol (dont 16 carlift) et 2 places en aérien
Prix de vente à partir de 3 100 Euros HT/m² selon les lots cf tableau de surface en annexe.
Référence : 35_2197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- ERP (Etablissement recevant du public) W 5eme catégorie
- Parking Sous-sol
- RT2012
- CERTIFICATION BREEAM niveau Good
- Le bâtiment sera équipé d'un système d'automatisation et de contrôle du bâtiment (GTB classe C), conformément au décret BACS.

Emplacement

Rennes 35000
bus n°9 ET 13
métro ligne B arrêt Cleunay à 600m

Quartier : Cleunay
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe CHABASSE

318 rue de Fougères
35700 RENNES
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
Voir tous les bureaux à louer à Rennes

Contacter l'agence

TOURNY MEYER RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU