Location Bureaux Le Mans - 36 annonces

EREJ-IMMO vous propose à la location un local polyvalent idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès et la place Washington, une artère majeure et stratégique du Mans. Ce bien immobilier, parfaitement adapté à une activité de bureaux ou à une utilisation commerciale, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large façade, ce qui permettra à votre entreprise de capter facilement l'attention de futurs clients et partenaires.

L'ensemble comprend 1 accueil et 3 bureaux spacieux, offrant une disposition fonctionnelle et modulable pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises de services. Son emplacement en plein coeur d'une zone à fort passage garantit une visibilité accrue et un potentiel de développement garanti pour votre activité.

Ce local est idéalement conçu pour s'adapter à différents types de projets professionnels, qu'il s'agisse d'une agence, d'un centre de services, ou même d'une boutique avec une activité complémentaire. Proximité avec les transports en commun, commerces et autres services renforcent encore l'attrait de ce bien, en facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un emplacement privilégié à fort potentiel commercial !

Nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble de bureaux modernes d'une superficie d'environ 245 m², idéalement situé dans le dynamique quartier de la Gare du Mans, au coeur du Centre Novaxud. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Chrono Ligne, du Tramway et à moins de 5 minutes de la Gare du Mans.

Caractéristiques principales :

Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant à la fois confort, accessibilité et visibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire.

Au sommet du bâtiment VEGA, profitez d'un plateau de 895 m² entièrement refait à neuf, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la ville.
Situé au dernier étage d'un immeuble récent, ce bien rare combine prestige, confort moderne et accessibilité optimale :
À deux pas de la Gare du Mans (TGV & ; TER)
Accès rocade immédiat pour vos déplacements rapides
Transports en commun au pied de l'immeuble (TRAM – Gare du Mans, BUS – BHNS T3 arrêt NOVAXUD)
Le bâtiment VEGA : un cadre de travail haut de gamme
Composé de 7 niveaux dont 5 exclusivement dédiés aux parkings, VEGA vous propose une expérience professionnelle fluide et sereine grâce à ses nombreux services :
Restaurant inter-entreprises
Parking privatif : une vingtaine de places sont disponibles mais non compris dans le loyer du plateau.
Contrôle d'accès sécurisé avec portier-vidéo
Ascenseurs sécurisés
Chauffage et climatisation collectifs inclus dans les charges
Chauffage individuel haut de gamme (DAIKIN) avec régulation pièce par pièce
Sanitaires privatifs
Pourquoi choisir ce local ?
? Emplacement stratégique pour vos collaborateurs et vos clients? Standing et confort pour valoriser votre image? Vue panoramique pour travailler... en prenant de la hauteur
? Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un cadre d'exception.

Honoraires de 40 277 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 566 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 564 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé en plein centre-ville du Mans, ce plateau de bureaux offre un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels en quête de visibilité et de praticité. À seulement quelques pas de divers transports en commun et avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, cet espace bénéficie d'une excellente desserte.

L'environnement alentour est dynamique et professionnel, composé de bureaux occupés par des libéraux, des commerces, ainsi que des services administratifs. Ce quartier animé et accessible est un lieu de travail idéal pour toutes sortes d'activités professionnelles.

Le plateau de bureaux, lumineux et spacieux, répondra à vos besoins. Il dispose d'une organisation centrale et offre une excellente visibilité pour votre activité. Vous apprécierez également la proximité de commerces, restaurants, et autres services, facilitant le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.

Caractéristiques :

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Un emplacement de choix pour développer votre activité !

Découvrez un espace de travail idyllique au coeur de Le Mans, où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de travail exceptionnel. Ces bureaux, construits en 2006, sont situés dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une surface extérieure de 2853 m², idéale pour des pauses déjeuner en plein air ou des réunions informelles sous le soleil. L'intérieur des bureaux est en excellent état, avec un design moderne et fonctionnel qui favorise la productivité et le bien-être de vos employés. Les parties communes, également en bon état, sont bien entretenues et offrent un espace de convivialité pour les interactions professionnelles. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les sanitaires modernes et le parking privé de 39 places garantissent un confort optimal pour tous les occupants. De plus, le bâtiment est conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous. Imaginez vos employés se promenant dans les parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture, ou profitant d'un déjeuner rapide dans l'un des cinq restaurants situés à 5 minutes à pied. La proximité des transports en commun, avec deux lignes de bus et deux lignes de tramway à moins de 10 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche est accessible à 10 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à 15 minutes de marche. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Enfin, pour les besoins urgents, un hôpital est situé à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs commodités comme une alimentation générale sont disponibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un environnement à la fois professionnel et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.

Honoraires de 45 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location Plateau de Bureaux - Immeuble Moderne au Mans.

Situé à proximité immédiate de la Technopole universitaire du Mans, ce plateau de bureaux à louer vous offrira un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et calme. L'immeuble récent et intimiste assurera à votre équipe un cadre propice à la productivité, tout en bénéficiant de la proximité de nombreux services (restaurants, transports, commerces). L'accès aux grands axes routiers et aux entrées d'autoroute est facilité, permettant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.

Un emplacement stratégique et un environnement de travail idéal pour vos projets professionnels !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location ce local d'environ 130m² avec 2 parking privés couverts dans une petite copropriété (3 étages) à 10mn à pieds de la Gare TGV. Situé au rdc il est accessible en façade d'immeuble, et par un accès privatif côté parking; il est pourvu d'un accès P.M.R. (élévateur). Il se compose d'un grand espace accueil, 3 bureaux, un sanitaire, un coin cuisine. Menuiseries aluminium, double vitrage, chauffage individuel par convecteurs électriques, sol carrelage. Copropriété: 32 lots.

Ce local professionnel conviendra parfaitement pour une activité de profession libérale !

Situé dans un immeuble médical, au 1er étage, accessible pmr, cabinet médical climatisé d'une surface d'environ 45 m2, bon état d'occupation,
Ce plateau se décompose d'une salle d'attente, et d'un cabinet de consultation, sanitaire avec rangements intégrés,
Parking privatif sécurisé,
Charges mensuelles de copropriétés : Comprenant le chauffage et la climatisation, (très avantageux),
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche.

Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur.

Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal:

Provision pour charges (T.F. incluse): 41,34Euros h.t./m²/an

Situé en zone franche à seulement 5 minutes de la gare du Mans, proche des transports en commun, plateau de bureaux en open-space d'une surface d'environ 420 m2, offre un emplacement idéal !
Bureaux récemment réaménagés et décorés, places de stationnements à disposition.
Charges mensuelles : 246,69 EUR,
Dépôt de garantie : 8 654,71 EUR,
Taxe foncière annuelle : 7 223,65 EUR, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 12 982,07 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes !

N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur !

Situé en zone franche à seulement 5 minutes de la gare du Mans, proche des transports en commun, plateau de bureaux en open-space d'une surface d'environ 307 m2, offre un emplacement idéal !
Bureaux récemment réaménagés et décorés, places de stationnements à disposition.
Charges mensuelles : 212,12 EUR EUR,
Dépôt de garantie : 7 381,40 EUR,
Taxe foncière annuelle : 6 008,06 EUR, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 11 072,10 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

Situé au coeur de la ZAC de l'Oseraie, sur la commune de ROUILLON, ensemble de bureaux en R+1 d'une surface d'environ 170 m2,
Cet ensemble comprend 5 bureaux, une salle de réunion, des locaux sociaux et techniques ainsi que 5 places de stationnements,
Charges mensuelles : 28,33 EUR HT,
Dépôt de garantie : 6 887,5 EUR,
Taxe foncière à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 8 265 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier Novaxis

En rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023

Surface brute avec entrée indépendante

quatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal:

Commerce possible selon projet. Nous consulter.

Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34Eurosh.t./m²/an

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, plus de 1 000 m² de bureaux au sein d'un immeuble situé à moins de 10 minutes du centre-ville du Mans et à 15 minutes de l'autoroute A11. Les bureaux sont divisibles en 7 plateaux comme suit :plateau de 199.09 m² en RDC, plateau de 132.68 m² en R+1, plateau de 126.40 m² en R+1, plateau de 158.17 m² en R+2, plateau de 155.21 m² en R+2, plateau de 180.37 m² en R+2, plateau de 132.00 m² en R+2. Places de parking aérien pour chaque plateau. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureau d'une surface de 265 m² au troisième étage d'un immeuble de bureau récent, au pied de la gare Nord du Mans.

Le plateau se compose de:

Place de parking possible (jusqu'à 9 places) en sus du loyer principal : 850 Euros HT

ADVENIS LE MANS, vous propose à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 685 m² comprenant un open space, des bureaux cloisonnés une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, sanitaires. Possibilité de location de places de parking privatives. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Bien disponible immédiatement !

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans, proche des transports en commun, ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 245 m2, offre un emplacement idéal !
Ce plateau comprend 6 bureaux , un open-space d'environ 50 m2, une salle de réunion d'environ 32 m2 et des sanitaires communs sur pallier.
Charges mensuelles : 283,33 EUR HT,
Dépôt de garantie : 9 125 EUR,
Taxe foncière annuelle : 4 828 EUR HT, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 10 950 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 202 m², situé en RDC d'un immeuble de bureaux, aux pieds de la gare de la ville du Mans. A proximité directe de la gare, à 8 mn à pied du Centre-ville et à 10 mn en voiture de l'accès autoroute A11. Possibilité de location de 4 places de parking.

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD.

Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Disponible immédiatement.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, 3 plateaux de bureaux situés dans un immeuble de bureaux entièrement rénové, avec un bel espace de convivialité, situé aux pieds de la gare du Mans.

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, des bureaux en RDC, R+1 et R+2 de différentes surfaces, situés dans le centre-ville. Divisibilité à partir de 20 m² environ. Chaque surface de bureaux dispose d'une place de parking privative. Disponibilité immédiate !

ADVENIS LE MANS vous propose à la location un bureau de 18 m² environ, dans une résidence sécurisée en plein coeur du centre-ville du Mans dans le quartier des Jacobins. Idéal pour profession libérale.

ADVENIS LE MANS vous propose , à la location, 2 plateaux de bureaux de 231 m² environ en R+1 et de 218 m² environ en R+2. Situés au Mans, dans un immeuble tertiaire à proximité de la gare TGV et à moins de 10 minutes du centre-ville. Possibilité de parking.

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux brut de 800 m² environ en R+2. Les bureaux seront aménagés sur mesure par le bailleur. Disponibilité immédiate.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'environ 100 m², entièrement rénové, sans vitrine, pour bureaux ou professions libérales, idéalement situé à 10 min à pied de la gare du Mans.