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Location Bureaux 464 m² à 1 392 m²54320 Maxeville

À partir de
2 610 € HT-HC/mois
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Bien également à vendre
À partir de
881 600 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

BUREAUX ÉCOLOGIQUES À VENDRE - VILLAGE OCEANIS
Vos bureaux au coeur du village OCEANIS allient modernité, écologie et confort : construction bois, bâtiments bioclimatiques conçus dans une démarche environnementale, et performance BBC (bâtiment basse consommation).
Nous vous proposons l'immeuble OCEANIS 3A, d'une surface totale d'environ 1 392 m², répartie sur 3 niveaux de 464 m² chacun, avec 27 places de stationnement.
Le bâtiment peut être vendu en globalité ou par étage.
Chaque plateau est aménagé, cloisonné et climatisé, avec 9 places de parking privatifs par niveau, sanitaires privatifs, et kitchenette selon les plateaux.
Prestations haut de gamme :
oBâtiment bas carbone avec charges réduites
oChauffage et climatisation récents
oSurfaces utiles optimisées (absence de parties communes extérieures)
oLocaux aménagés récemment avec équipements de qualité et câblage informatique aux normes
oRéseau dédié de fibres optiques entre Oceanis 3 et 4 pour un débit haut débit sur tous les plateaux
oPossibilité de connexion intérieure des plateaux via création d'une trémie et escalier
oParkings privatifs et vidéosurveillance
oAccès rapide à l'autoroute
Prix hors honoraires : 2 644 800 Euros (hors droits, hors frais)
Référence annonce : 54_15234
Pour toutes informations techniques, juridiques ou financières concernant ces bureaux, contactez Arthur Loyd Lorraine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_15234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - EtageSurface bureaux en m²Nombre de places de parkingPrix de vente des bureaux par m²Prix de vente des bureaux par niveau
OCEANIS 3A - RDC464 m² environ5 en souterrain et 4 en extérieur1.950 €/m² HD/HF904.800 € HD/HF
OCEANIS 3A - 1er étage464 m² environ6 en souterrain et 3 en extérieur1.950 €/m² HD/HF904.800 € HD/HF
OCEANIS 3A - 2ème étage464 m² environ6 en souterrain et 3 en extérieur1.950 €/m² HD/HF904.800 € HD/HF

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Local vélo en sous-sol
- Réseau de bornes de recharge pour véhicules électriques ZEPLUG avec raccordement possible pour les locataires

Emplacement

Maxeville 54320
Bus (www.reseau-stan.com)
Gare Nancy TGV à 15 mn en voiture
Gare TGV Lorraine à 25 mn.
Aéroport régional à 25 mn.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(46 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété
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