Location Bureaux 94 m² à 420 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
1 552 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 177 € HT/an
Taxe foncière : 10 457 €/an

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Sur un axe passant, à proximité immédiate de la rocade nord, des services, et du métro ligne b "Viasilva".
Au R+1 d'un petit collectif de bureaux en copropriété en R+2, une surface de bureaux de 326,14 m² au R+1.
Locaux aménagés, cloisonnés, et climatisés. Climatisation refaite en 2022. Locaux en bon état.
13 parkings extérieurs.
Divisibilité possible du plateau en deux versions :
- V1 : 159,96 m² & 164,99 m²
- V2 : 150,87 m² & 174,06 m²
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 35_2669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux94 m²199 € HT-HC/m²/an03/02/2026
1Bureaux326 m²199 € HT-HC/m²/an03/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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