Location Bureaux 3 m² à 371 m² - Photo 1

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Location Bureaux 3 m² à 371 m²35000 Rennes

À partir de

34 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 600 € HT/an

Taxe foncière : 8 060 €/an

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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Proximité directe des transports en communs et de l'accès rapide à la rocade.
Excellente visibilité (possibilité d'apposer une enseigne lumineuse)
Au 1er étage, 3 plateaux à usage de bureaux qui représente l'intégralité de l'étage :
- Surface d'environ 149 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine. Les locaux sont en très bon état. 5 places de parkings dont 3 emplacements en sous-sol et 2 emplacements aériens.
- Surface d'environ 107 m² comprenant : un accueil / secrétariat, 5 bureaux. 3 places de parkings dont 2 emplacements en sous-sol et 1 emplacement aérien.
- Surface d'environ 110 m² comprenant : un accueil, 3 bureaux de 10 ou 11 m² et une grande salle non divisée en local technique. 3 places de parkings dont 1 place en aérien et 2 places en sous-sol.
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Nombre de bureaux : 11
- Parking extérieur : 4
- Parking sous-sol : 7
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- climatisation réversible et pavés leds
- double exposition : est/ouest

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 35_1750

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	9 m²	140 € HT-HC/m²/an	16/03/2026
1	Bureaux	108 m²	149 € HT-HC/m²/an	22/01/2026
1	Bureaux	149 m²	148 € HT-HC/m²/an	22/01/2026
1	Bureaux	103 m²	136 € HT-HC/m²/an	16/03/2026
Mezzanine	Bureaux	3 m²	140 € HT-HC/m²/an	16/03/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)

318 Rue De Fougères

35700 Rennes

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Location Bureaux 3 m² à 371 m²35000 Rennes

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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