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Location Bureaux 50 m² à 2 058 m²56000 Vannes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 220 € HT/an
À partir de
792 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

LE SÉMAPHORE - Centre de Vannes - Plateaux de bureaux à vendre ou à louer
Implanté au coeur de Vannes, à seulement 5 minutes à pied de la gare, Le Sémaphore propose des espaces de bureaux modernes au sein d'un programme de réhabilitation ambitieux, signé par des architectes de renom.
Adresse stratégique pour implanter vos équipes
Excellente visibilité dans un environnement dynamique
Accessibilité optimale (gare, centre-ville, services à proximité)
Les plateaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur-mesure selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs...).
Idéal pour entreprises, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un actif tertiaire de qualité dans un secteur recherché.
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028
Contactez nous pour obtenir les plans, surfaces disponibles et informations détaillées.
Référence : 56_2120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 8
Surface du lot 276,64
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 9
Surface du lot 273,70
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 10
Surface du lot 358,65
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 11
Surface du lot 290,91
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 12
Surface du lot 53,68
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 13
Surface du lot 254,94
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 14
Surface du lot 273,92
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
Etage RDC HAUT
Type produit BUREAUX
Lot Cellule 15
Surface du lot 275,67
Prix de vente HT / m² 2900
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 190
EtageType produitLotSurface du lotPrix de vente HT / m²Loyer (€ HT/HC/m²/an)
RDC HAUTBUREAUXCellule 8276,642900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 9273,702900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 10358,652900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 11290,912900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 1253,682900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 13254,942900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 14273,922900190
RDC HAUTBUREAUXCellule 15275,672900190

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Parking Extérieur
- RT2012
- Ventilation double flux

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER LORIENT

165 Rue De La Montagne Du Salut
56600 Lanester
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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