Location Bureaux 252 m² à 784 m² - Photo 1

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Location Bureaux 252 m² à 784 m²59273 Fretin

Loyer/mois : Nous consulter

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose trois lots à vendre ou à louer au sein du parc d'activités situé rue Clémenceau à Fretin, à proximité du CRT et de l'aéroport de Lille-Lesquin. L'offre comprend un local commercial de 268 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux surfaces de bureaux de 264 m² et 252 m², situées en R+1. Ces espaces permettent d'envisager une implantation commerciale ou tertiaire au sein d'un même ensemble immobilier. Le site bénéficie d'une situation pratique pour les entreprises souhaitant s'implanter au sud de la métropole lilloise, à proximité des zones d'activités de Lesquin et des principaux axes routiers. Les lots sont proposés à la vente ou à la location.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L56455

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Cellule	Niveau	Affectation	Surface (SHON)	Loyer (€ HT / HC / an)¹	Prix de vente (€ HT / HD)²	Prestation
A	A1	RDC	Commerce	268 m²	37 520 €	603 000 €	Brut de béton - Fluides en attente
A	A1	R+1	Bureaux	264 m²	46 200 €	726 000 €	Plateau Paysagé
B	B1	R+1	Bureaux	252 m²	44 100 €	693 000 €	Plateau Paysagé

Bâtiment A

Cellule A1

Niveau RDC

Affectation Commerce

Surface (SHON) 268 m²

Loyer (€ HT / HC / an)¹ 37 520 €

Bâtiment A

Cellule A1

Niveau R+1

Affectation Bureaux

Surface (SHON) 264 m²

Loyer (€ HT / HC / an)¹ 46 200 €

Bâtiment B

Cellule B1

Niveau R+1

Affectation Bureaux

Surface (SHON) 252 m²

Loyer (€ HT / HC / an)¹ 44 100 €

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Parking

- 91 places de stationnements dont 14 PMR
- Architecture soignée et respectueuse de l'environnement
- Intégration d'espaces verts qualitatifs
- Aire de circulation
- Site sécurisé
- Labellisé BREEAM
- Bardage en en composite gris et en bois
- Sous bassement béton
- Panneaux photovoltaïques
- Toiture végétalisé
- Locaux livrés brut de béton Fluides en attente

Emplacement

Fretin 59273

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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