Location Bureaux 36 m² à 208 m²59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
332 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 744 € HT/an
Taxe foncière : 3 072 €/an
Bien également à vendre
À partir de
64 800 €

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

Au sein de la zone du Recueil sur la commune de Villeneuve d'Ascq, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surface de bureaux en RDC disponible à la location. Les surfaces de bureaux se trouvent dans un immeuble construit en R+1 dans un environnement verdoyant très calme. L'ensemble immobilier est situé à proximité des axes autoroutiers de la métropole lilloise, de la zone dynamique de Les Prés - Decathlon Campus et à 10 minutes de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-L35869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCCharges annuelles € HT /m² /an
100bisBureaux172M²134€ HT/m²/an18€ HT/m²/an
100bisBureaux36M²134 € HT/m²/an18€ HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité aux PMR
- Parties communes de qualité
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives
- Places de parking publiques à proximité
- Entrée sécurisée

Emplacement

Villeneuve D Ascq 59650
A 10 km de Lille
Autoroute A22 direction Mouvaux/Wattrelos
Sortie n°8 Roubaix Est/Hem

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lille, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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