Location Bureaux 107 m² à 387 m²67400 Illkirch Graffenstaden

À partir de
1 480 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an

Bureaux avec aménagement de standing - Parc d'Innovation - Illkirch Graffenstaden

Au coeur du Parc tertiaire d’Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à l’achat, 387 m² de bureaux.
Ces bureaux avec aménagements de standing, sont composés de 2 lots de respectivement 107 et 280 m², situés au 2ème étage d’un immeuble de bureaux. Dans un cadre verdoyant, cet immeuble de bureaux fait partie d’un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments d'architecture moderne en R+1 et R+2.
Située au Sud de Strasbourg, la zone est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité. Elle est également desservie par les transports en communs : Tram ligne A arrêt "Campus d'Illkirch" et Bus ligne 63 arrêt "Parc d'Innovation".
Référence : BL-A46584L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Ascenseur
Interphone
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Revêtement sol moquette en dalles
Peinture murale
Faux-plafond avec luminaires
Plinthes périphériques avec prises électriques et
Câblage informatique
Chauffage par ventilo-convecteur
Air rafraichit
Placards aménagés
Salle de réunion et
Kitchenette communes
Stores
Sanitaires communs H/F par étage

Emplacement

Illkirch Graffenstaden 67400
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée "très haut débit"
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIAS DISS

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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