Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 20 m² à 120 m²8 Rue du Ponceau, 95000 Cergy

À partir de
170 000 €
Honoraires acquéreur : 8 500 € HT
Charges de copropriété : 4 000 € HT
Taxe foncière : 2 700 €/an
Taxes bureaux : 617 €/m²/an
Les bureaux ont été rénovés

Bureaux CERGY

Un local de 120 m² composé de - bureaux indépendants, refait à neuf, au 4è étage d'un immeuble exclusivement de bureaux avec des professions libérales, architectes, experts comptables, avocats, informatiques.
L'immeuble est accesible par le RER et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Il se situe dans un espace vert avec possibilité de parking.
L'immeuble est sécurisé avec une double porte SAS et un visiophone.
Le Hall d'entrée est rénové avec 2 ascenseurs + accès mobilité réduite.
Toutes les pièces ont une vue dégagée avec des baies vitrée donnant une luminosité exceptionnelle.
Ces bureaux sont actuellement libres, ils étaieni précédemment loués 18000 € par an procurant une rentabilité supérieure à 10%.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Bureaux CERGY Le PONCEAU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
4Bureaux12017000001/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1970
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Internet

  • ADSL
Local composé de 6 bureaux au 4è ét dans un immeuble exclusivement de bureaux situé au pied d'un espace vert de stationnement, d'un arrêt de bus. proche RER.
L'immeuble a été rénové et comporte 2 ascenseurs.
Immeuble sécurisé avec une double porte SAS avec badge, digicode et visiophone.
Le chauffage est collectif.
La vue est dégagée et la luminosité est exceptionnelle !
Investissement à forte rentabilité !

Emplacement

8 Rue du PonceauCergy 95000

Transports en commun

Le Ponceau

137 m (soit 2 min à pied)

bus1201

Cergy Préfecture

965 m (soit 13 min à pied)

transilienLigne ALigne L

Pontoise

2209 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne CLigne HLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

2616 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

Cergy Saint-Christophe

2683 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne ALigne L
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Gérard

167 rue de Vaugirard
75015 PARIS
Voir tous les bureaux à vendre à Cergy

Val-d'oise - Vente Bureaux

Cergy - Autres recherches

Contacter l'agence

IGEMAR Immobilière Sélection
À l'envoi, vous acceptez nos CGU