Vente Bureaux 76 m² à 771 m²34970 Lattes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
214 088 €

BUREAUX / COMMERCES A VENDRE

Au coeur du secteur recherché de Lattes / Boirargues, à proximité immédiate du tramway, du centre commercial Grand Sud et des principaux axes métropolitains, TERTIA Conseils vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux ainsi qu'un local commercial au sein du programme neuf mixte Sky Garden.
Cette opération contemporaine associe logements et espaces tertiaires dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable.
Les surfaces disponibles comprennent :
- 5 lots de bureaux divisibles à partir de 76 m² environ
- Possibilité d'acquérir jusqu'à 1 540 m² environ
- 1 local commercial / activité de 331,60 m² environ bénéficiant d'une terrasse privative de 337 m² environ
Les bureaux situés aux derniers niveaux profitent de vastes terrasses privatives offrant des vues dégagées et un cadre de travail particulièrement qualitatif.
Accessibilité
- Tramway ligne 3 à moins de 5 minutes à pied
- Accès immédiat à Montpellier, Odysseum et l'A709
- Proximité immédiate du centre commercial Grand Sud
- Accès rapide à l'aéroport Montpellier Méditerranée et à la gare Sud de France
Une opportunité rare pour les entreprises et investisseurs souhaitant s'implanter dans un programme neuf au sein d'un secteur en plein développement, aux portes de Montpellier.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4790
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot B1-1
Etage R+4
Type BUREAUX
Surface 335,26 m² env.
Prix vente 938 728,00 € HT
Terrasse B 88,00 m² env.
Lot B2-1
Etage R+5
Type BUREAUX
Surface 335,26 m² env.
Prix vente 938 728,00 € HT
Terrasse B 10,00 m² env.
Lot B2-2
Etage R+5
Type BUREAUX
Surface 432,72 m² env.
Prix vente 1 211 616,00 € HT
Terrasse B 33,00 m² env.
LotEtageTypeSurfacePrix venteTerrasse B
B1-1R+4BUREAUX335,26 m² env.938 728,00 € HT88,00 m² env.
B2-1R+5BUREAUX335,26 m² env.938 728,00 € HT10,00 m² env.
B2-2R+5BUREAUX432,72 m² env.1 211 616,00 € HT33,00 m² env.

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 16 places disponibles
- Open Space
- Sols : Bureaux : sol textile
- TERRASSES :
- Lot commerce : livré bruts, fluides en attente
- Chauffage par climatisation réversible gainable
- Equipement par poste de travail en attente dans le faux plafond (3 prises de courant par poste)

Emplacement

Lattes 34970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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