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Location Bureaux 70 m²34970 Lattes

749 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 342 € HT
Dépôt de garantie : 1 498 € HT
Charges locatives : 2 388 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux de 70 m² - A louer - Lattes

Lattes - Boirargues
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 70 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1.
LOCALISATION :
- Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 7 mn.
- Aéroport à 9 mn.
- Gare TGV à 3 mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante :
- Surface du bureau de 70 m² environ.
- Un accueil + deux bureaux dont un avec une cloison séparative.
- Toilette avec un lave-main commun sur le palier.
- Ascenseur.
- Parking privatif commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local éligible à la fibre optique.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Carrelage et sol stratifié.
- Peinture aux murs.
- Locaux non PMR, ni ERP.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 749,00 €
Charges mensuelles HT : 199,00 € (dont provision taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 948,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Honoraires de 1 342 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 498 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP38306-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lattes 34970
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Frédéric DOCHEZ

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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