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Location Bureaux 190 m²10 Rue Lavoisier, 45140 Ingré

1 742 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 760 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

Bureaux de plain pied à 5 mn de l'autoroute A10

A 5 minutes de l'autoroute A10/A71, situé à proximité de la zone commerciale d'AUCHAN, bureaux de plain-pied, d'une superficie de 190 m² environ, comprenant : hall d'accueil, plusieurs bureaux, salle de repos, sanitaires. Climatisation réversible et radiateurs gaz. Nombreuses places de parking privatives et parking commun.
Excellente visibilité sur la rue principale du parc d'activités d'INGRE ST JEAN DE LA RUELLE.
Possibilité de surface supplémentaire
Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 110 € HT-HC/m²/AN
- Provisions sur charges 2024 : 3,40 € HT /m²/ AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts et une quote-part d'assurance
- Provision sur taxe foncière 2024 : 13,00 € HT/m²/AN
- Paiement d'avance, trimestriel, le 1er du mois,
- Révision annuelle selon l'indice ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-526-3144062430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureaux de plain-pied à 5 minutes de l'entrée d'autoroute

Emplacement

10 Rue LavoisierIngré 45140
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EXIA ENTREPRISES

Céline MAGIERA

343 Rue Maryse Hilsz 4 place Louis Armand
45770 Saran
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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