Location Bureaux 69 m² à 335 m²Les Bureaux de la Colline, 1 Rue Royale, 92210 Saint-Cloud

Ce que nous aimons :
Bureaux à louer à Saint-Cloud à proximité immédiate des transports en communs.
Au sein d'un immeuble de standing avec accès sécurisés, services mutualisés et infrastructure moderne.
Un plateau de bureaux cloisonné disposant d'une belle et grande terrasse filante.
6 Places de parkings.
Le loyer mensuel est de 7 733 euros/mois HT HC.

CE QUE NOUS AIMONS :
A proximité immédiate des transports en communs (T2, ligne 10 et ligne N).
Les bureaux de la colline : immeuble emblématique avec RIE, commerces, bars, restaurants et salle de sport.
Plateaux plug & play de 187 m²divisible en deux bureaux de 118 et 69 m² locatifs.
Une cuisine et une phone box sont mis à la disposition des locataires.
Possibilité de louer avec des places de parkings.

L'environnement :
Proche tramway T2 (4 min à pied), gare de St-Cloud (Transilien lignes L et U + future ligne 15 / 6 min à pied) et métro ligne 10 (8 min à pied).
Au pied de l'autoroute A13.
Environnement très commerçant, avec nombreuses brasseries et restaurants.
Les locaux :
187 m² au 1er étage
Locaux en parfait état, déjà cloisonnés et câblés.
Mise à disposition du mobilier et des écrans à titre gracieux
Surfaces très lumineuses avec vue Seine.
Cuisine et sanitaires partagés (sauf en cas de location de la totalité du plateau).
Les conditions locatives :
Loyer : 210 euros / m² / an HT HC
Charges : 80 euros / m² / an HT
Impôt foncier et taxe bureaux en sus
Bail commercial ou dérogatoire.

CE QUE NOUS AIMONS :
A proximité immédiate du métro ligne 10 et de la ligne de Tramaway T2.
Au sein du complexe immobilier tertiaire des bureaux de la colline.
Un plateau de bureau en bon état avec une super vue.
Surface rationnel disposant d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un espace ouvert en open space.
2 places de parkings en sus.