Location Bureaux 156 m²6 Boulevard Bineau, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 478 € HT/an
3 652 € HT-HC/mois
281 € HT-HC/m²/an

Bureaux en location à Levallois-Perret en duplex lumineux ERP

Situés à Levallois-Perret, au pied de la Porte de Champerret, ces bureaux en duplex disponibles à la location bénéficient d'un environnement dynamique. Ils sont installés dans un immeuble récemment ravalé, offrant des espaces lumineux conformes à la réglementation ERP. Les utilisateurs disposent de sanitaires privatifs et de cuisines privatives, avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite depuis le hall d'entrée. Les travaux d'aménagement peuvent être adaptés selon les besoins du futur locataire. La commune de Levallois-Perret, reconnue pour sa forte activité économique, accueille plus de 6 000 entreprises de secteurs variés comme le numérique, la finance, les services et la santé. Ce bien se trouve ainsi au cœur d'un écosystème professionnel dense et accessible.
Immeuble moderne et sécurisé
Digicode à l'entrée
SAS de sécurité
Interphone
Hall d'accueil soigné
Chauffage individuel électrique
Fibre optique
Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Faux plafonds
Cuisine
Sanitaires
Parkings souterrain
Espace de stockage
ERP 5ème catégorie
Situation/Transports :
Route Porte de Champerret
RER C station Pereire Levallois à 14 minutes à pied
Métro ligne 3 station Louise Michel à 5 minutes à pied
Métro ligne 3 station Porte de Champerret à 8 minutes à pied
Bus 93
Bus 163
Bus 164
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375148-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
SS1Bureaux156,5Immédiate280 m²/an HT HC35 /m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1Parkings-Immédiate1 800 place/an TTC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ou DérogatoireIndice ILATTrimestriel d'avance
Total156,5 m²
4 en sous-sol
Étage SS
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 156,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 800 place/an TTC
Étage Total
Surfaces 156,5 m²
Étage 4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Boulevard BineauLevallois-Perret 92300

Transports

Louise Michel

400 m (soit 4 min à pied)

Porte De Champerret

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
25 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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