Location Bureaux 158 m² à 2 461 m²164-174 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 348 € HT/an
Taxe foncière : 12 034 €/an
À partir de
4 082 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an

Bureaux en location Levallois-Perret rénovés avec parkings et commerces

À Levallois-Perret, ces bureaux à louer bénéficient d'une rénovation complète et d'une climatisation intégrale. Situés à seulement 5 minutes à pied du Transilien L à la gare Clichy-Levallois, à 7 minutes de Saint-Lazare et à 10 minutes du métro ligne 3 Pont de Levallois, ils offrent une excellente accessibilité. Les surfaces disponibles totalisent 2 052 m², divisibles à partir de 476 m² afin de s'adapter à différents besoins. Restaurants et commerces sont présents à proximité immédiate, facilitant le quotidien des occupants. Les bus 165 et 274 desservent directement l'immeuble. Le quartier mixte propose un cadre dynamique et pratique, à seulement quelques minutes de Paris. Le Parc des Impressionnistes et le Parc de la Planchette sont accessibles à pied, offrant des espaces verts proches. L'accès rapide depuis le boulevard périphérique et les axes routiers complète les avantages de cette localisation.
Restaurants à proximité
Commerces à proximité
Quartier mixte
Parc des Impressionnistes à 3 minutes à pied
Parc de la Planchette à 7 minutes à pied
Accès immédiat à Paris
Plateaux rénovés
Plateaux climatisés
Surfaces lumineuses
Surfaces traversantes
Espaces facilement divisibles
Espaces flexibles
Faux-plafonds
Luminaires encastrés LED
Câblage par plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Moquette
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Boulevard périphérique Porte d'Asnières
Quais de Seine
Gare SNCF de Clichy-Levallois lignes L et J à 450 mètres
Métro ligne 3 station Pont de Levallois à 15 minutes à pied ou en bus
Métro ligne 13 station Mairie de Clichy à 15 minutes à pied ou en bus
Bus lignes 165 et 174 arrêt Collange au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-575844-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
61Bureaux2511er octobre 2026310 m²/an HT HC68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
51Bureaux1581er octobre 2026310 m²/an HT HC68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
41Bureaux722Immédiate310 m²/an HT HC68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
31Bureaux476Immédiate310 m²/an HT HC68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
11Bureaux854Immédiate310 m²/an HT HC68 m²/an/HT15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
SS1Parkings-Immédiate1 200 U/an HT HC15% HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 461 m²
88 en sous-sol
Étage 6
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 251
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 158
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 722
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 476
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 461 m²
Étage 88 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle parkings : 4.89 euros/m² HT
Provisions pour travaux prévisionnels : 20 euros/m²/HT/HC/an

Emplacement

164-174 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Clichy - Levallois

700 m (soit 8 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

1 km (soit 14 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Clichy

1 km (soit 13 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 15 min à pied)

Marguerite Long

1 km (soit 16 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
12 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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