Location Bureaux 170 m² à 373 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de
1 346 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 516 € HT/an
Taxe foncière : 4 029 €/an

Bureaux + entrepôt de 373,20m² à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : à Saint-Thibault-des-Vignes, nous vous proposons à la location un espace polyvalent alliant bureaux de 203,20m² et entrepôts fonctionnels de 170m². Idéalement situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier est parfait pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et une infrastructure adaptée à leurs besoins. Profitez d'espaces de travail lumineux et ergonomiques, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes, tout en bénéficiant de zones de stockage optimisées pour une logistique efficace. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces locaux sauront répondre à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre alliant confort et praticité. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Climatisation
Système de télésurveillance
Surface RDC : 373,2 m²
Surface terrain : 373,2
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Références : 1526364-0LB, 1526364-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts170 m²95 € HT-HC/m²/an02/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux203 m²100 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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