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Location Bureaux 78 m² à 4 261 m²92170 Vanves

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 396 € HT/an
À partir de
1 235 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

LES PROCÉDÉS - Bureaux et locaux d'activités à louer

Location Bureaux 78 m² à 4 261 m²

190 € HT-HC/m²/an

En plein coeur de Vanves, Les Procédés est un ensemble immobilier industriel atypique, véritable signature architecturale édifiée dans les années 1930. Ce site clos et sécurisé propose des locaux rares et flexibles.
Les locaux conservent un véritable cachet industriel, avec de belles hauteurs sous plafond (de 3,00 m à 5,00 m selon les lots) et, pour certains, des espaces en mezzanine. Entièrement décloisonnés ou aménagés en bureaux cloisonnés selon les plateaux, ils s'adaptent aussi bien aux activités de bureaux classiques qu'aux métiers de création, de production ou de stockage.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à deux pas du métro ligne 13 et du tramway T3a, à moins d'un kilomètre de Paris, avec un accès direct au boulevard périphérique (Porte de Brancion / Porte de Vanves).
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209677-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux1 141Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux78Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2ABureaux245Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1ABureaux1 826Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
5BBureaux457Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3BBureaux514Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 261 m²
50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Site clos et sécurisé 24h/24
Gardiennage sur place
Accès sécurisé : barrière automatique, digicode, interphone, visiophone, badge, sas d'entrée
Accessibilité PMR
Monte-charges ( 3 à 4 tonnes), accès poids lourds, quai de déchargement, aire de manoeuvre
Cour intérieure, accès livraison
Parkings extérieurs et souterrains
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux lumineux, entièrement décloisonnés ou bureaux cloisonnés selon les lots
Belle hauteur sous plafond : 3,00 m à 5,00 m selon les lots
Climatisation selon les lots
Chauffage collectif au gaz ou chauffage électrique par convecteurs selon le bâtiment
Fibre optique
Cablâge informatique et télephonique, prises RJ45
AMENAGEMENTS LOT(S) :
En fonction des lots : salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs PMR, sol béton, moquette ou PVC.
Surface RDC : 1219 m²
Surface terrain : 0

Location Local d'activités 4 261 m²

190 € HT-HC/m²/an

En plein coeur de Vanves, Les Procédés est un ensemble immobilier industriel atypique, véritable signature architecturale édifiée dans les années 1930. Ce site clos et sécurisé propose des locaux rares et flexibles.
Les locaux conservent un véritable cachet industriel, avec de belles hauteurs sous plafond (de 3,00 m à 5,00 m selon les lots) et, pour certains, des espaces en mezzanine. Entièrement décloisonnés ou aménagés en bureaux cloisonnés selon les plateaux, ils s'adaptent aussi bien aux activités de bureaux classiques qu'aux métiers de création, de production ou de stockage.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : à deux pas du métro ligne 13 et du tramway T3a, à moins d'un kilomètre de Paris, avec un accès direct au boulevard périphérique (Porte de Brancion / Porte de Vanves).
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209677-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux1 141Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux78Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2ABureaux245Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1ABureaux1 826Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
5BBureaux457Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3BBureaux514Immédiate190 HT/HC/m²/an36 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.02-Commercial ou DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 261 m²
50

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Site clos et sécurisé 24h/24
Gardiennage sur place
Accès sécurisé : barrière automatique, digicode, interphone, visiophone, badge, sas d'entrée
Accessibilité PMR
Monte-charges ( 3 à 4 tonnes), accès poids lourds, quai de déchargement, aire de manoeuvre
Cour intérieure, accès livraison
Parkings extérieurs et souterrains
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux lumineux, entièrement décloisonnés ou bureaux cloisonnés selon les lots
Belle hauteur sous plafond : 3,00 m à 5,00 m selon les lots
Climatisation selon les lots
Chauffage collectif au gaz ou chauffage électrique par convecteurs selon le bâtiment
Fibre optique
Cablâge informatique et télephonique, prises RJ45
AMENAGEMENTS LOT(S) :
En fonction des lots : salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs PMR, sol béton, moquette ou PVC.
Surface RDC : 1219 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Vanves 92170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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