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Location Local d'activités 227 m² à 2 409 m²1 Rue D'Amsterdam, 91250 Tigery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 796 € HT/an
Taxe foncière : 41 917 €/an
À partir de
1 054 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et Activités A LOUER Etat d'usage

  • Ensemble immobilier clos composé de 2 bâtiments en R+1.
  • Au coeur d'un site clos et végétalisé.
  • Ossature : Métallique.
  • Murs périmétriques : Double bardage.
  • Couverture : Bac acier.
  • Deux lots à usage de bureaux en étage et activité/bureaux en RDC.
  • Convecteurs électriques.
  • Lot 1 à 6 : 3,8 à 4 m.
  • Lot 7 et 8 : 7,5 à 8 m.
  • Portes de plain-pied :10.
  • Chauffage : par aérothermes.
  • Bâtiment A : 2 quais niveleurs.
  • Bâtiment B : 1 quai niveleur au milieu du bâtiment.
  • Si clôturé / grillagé.
  • 23 emplacements VL.
  • Surface RDC : 1791 m².
À Tigery, 1 rue d'Amsterdam, au coeur d'un site clos et végétalisé, ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+1 proposant des surfaces de bureaux et activités à la location de 227 m² à 2 409 m². Implanté à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et des axes A4, A5, A6 et N6, l'actif bénéficie également de l'accès au RER D - Moissy-Cramayel. Configuration adaptée aux PME et utilisateurs mixtes : 10 portes de plain-pied, quais niveleurs (2 sur le bâtiment A, 1 sur le bâtiment B), ossature métallique, double bardage, couverture bac acier. Hauteurs sous plafond différenciées selon lots (de 3,8 m à 8 m), chauffage par aérothermes pour les activités et convecteurs électriques pour les bureaux. 23 emplacements VL complètent l'ensemble. Disponibilité immédiate. Une solution fonctionnelle et flexible pour entreprises recherchant des locaux d'activités à la location en Essonne, avec capacité d'optimiser flux logistiques et surfaces tertiaires sur un même site sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1290 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC227 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC274 m²115 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage110 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage230 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage278 m²115 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,35 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 1290 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 227 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 274 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 110 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 230 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 278 m²
Loyer 115 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

1 Rue D'AmsterdamTigery 91250

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 5 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Essonne - Location Local d'activités