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Location Bureaux 2 306 m²Le Riverside, 22 Quai Du President Carnot, 92210 Saint-Cloud
Charges locatives : 112 442 € HT/an
Taxe foncière : 43 837 €/an
53 801 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Bureaux et Activités A VENDRE OU A LOUER Etat d'usage
- ERP : ERP possible.
- Immeuble à usage de bureaux développant sur surface locative totale de 2 306 m².
- Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique doté d'une excellente visibilité et accessibilité depuis les quais et l'A13.
- Bâtiment élevé en retrait de la voie et offrant un beau linéaire de façade sur la rue.
- Possibilité d'enseigne sous certaines conditions.
- Vaste hall d'accueil.
- Parkings sécurisés sur site, possibilité parking public à proximité.
- Plateaux très fonctionnels offrant un ratio d'occupation élevé.
- Très belle hauteur sous plafond.
- Climatisation réversible par bureau.
- Ouvrants en aluminium avec double vitrage.
- La surface du RdC peut être louée en activité.
- Possibilité de rendre l'immeuble ERP (aux frais du preneur).
- Surface divisible à la location / non divisible à la vente.
- Surface RDC : 770 m².
- Emplacement stratégique avec visibilité depuis les quais et l’A13
- Accès rapide au tramway T2 et au métro ligne 10
- Hall d’accueil spacieux et parkings sécurisés sur site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Espace / Lot | Surface | Loyer | Type de bien | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | 770 m² | 280 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 1er étage | 769 m² | 280 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 2e étage | 255 m² | 280 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 3e étage | 256 m² | 280 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
| 4e étage | 256 m² | 280 € HT-HC/m²/an | Bureau | Immédiate |
| ||||
Espace / Lot RDC
Surface 770 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 769 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 2e étage
Surface 255 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Surface 256 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 256 m²
Loyer 280 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Caractéristiques
Immeuble
- Accès PMR
- Année de construction : 2007
- Proche transports en commun
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
Sécurité
- Accueil
Brochure
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22 Quai Du President CarnotSaint-Cloud 92210
Transports
Parc De Saint-Cloud
300 m (soit 3 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
32 km (soit 32 min en voiture)
Aéroport : Charles de Gaulle International
49 km (soit 45 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Hauts-de-Seine - Location Bureaux
- Boulogne-Billancourt (+100)
- Levallois-Perret (+100)
- Nanterre (+100)
- Puteaux (+100)
- Courbevoie (+100)
- Montrouge (98)
- Neuilly-sur-Seine (94)
- Issy-les-Moulineaux (88)
- Gennevilliers (78)
- Clichy (71)
- Malakoff (61)
- Villeneuve-la-Garenne (59)
- Rueil-Malmaison (57)
- Suresnes (57)
- Asnières-sur-Seine (37)
- Colombes (35)
- Antony (28)
- Meudon (24)
- Bagneux (22)
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- Vanves (17)
- La Garenne-Colombes (16)
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